Решение № 2-179/2026 2-179/2026~М-31/2026 М-31/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-179/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года город Балтийск

Балтийский городской суд Калининградской области в составе судьи Дуденкова В.В.

при секретаре судебного заседания Кожевниковой М.Х.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2 и прокурора Утенковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2026 по иску ФИО3 к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней П.М.Р., о признании прекращённым права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С 21 декабря 2018 года ФИО3 состоял в браке с ФИО5, являющейся матерью П.М.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

29 июня 2020 года ФИО3 приобрёл право собственности на жилое помещение в виде квартиры общей площадью 58,2 кв. м с кадастровым номером (КН) №, расположенное по адресу: <адрес>.

6 июля 2020 года ФИО3, ФИО5 и малолетняя П.М.Р. были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

10 марта 2023 года прекращён брак между ФИО3 и ФИО5.

После расторжения брака с истцом ФИО5 и её несовершеннолетняя дочь, П.М.Р., добровольно выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в другое место жительства и не пытались вселиться обратно для постоянного проживания.

12 сентября 2023 года ФИО5 изменила свою фамилию на "Пальшина".

ФИО3 обратился в районный суд с требованием о признании прекращённым права пользования ФИО4 и несовершеннолетней П.М.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Своё требование истец обосновал тем, что с 29 июня 2020 года он является единоличным собственником указанного жилого помещения, в котором с 6 июля 2020 года зарегистрирована по месту жительства его бывшая супруга, ФИО4, со своей несовершеннолетней дочерью, П.М.Р. Семейные отношения с ответчицей прекращены после расторжения брака 10 марта 2023 года. Несмотря на отсутствие каких-либо препятствий, ФИО4 со своей дочерью не пользуется принадлежащей ему квартирой, добровольно выехав в другое место жительства, не несёт расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не исполняет иные обязанности члена семьи собственника. В связи с прекращением семейных отношений и отсутствием каких-либо договорённостей ответчица и её ребёнок утратили право пользования квартирой, однако отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. В настоящее время регистрация ФИО4 и её дочери по месту жительства препятствует ему в реализации по своему усмотрению прав собственника жилого помещения.

Истец ФИО3 не явился в судебное заседание, хотя был надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

В судебном заседании представитель истца, ФИО1, настаивала на удовлетворении иска и полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица ФИО4 надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного разбирательства, однако не явилась в судебное заседание и не представила каких-либо возражений относительно иска.

Представитель ООО" СтарГрад" как третьего лица на стороне ответчицы, ФИО2, в судебном заседании полагала удовлетворить иск.

ОМВД России "Балтийское" участвующее в деле в качестве третьего лица на стороне ответчицы, не обеспечило явку в суд своего уполномоченного представителя, несмотря на надлежащее извещение.

Помощник прокурора города Балтийска Утенкова Е.А. дала в судебном заседании устное заключение о наличии законных оснований для удовлетворения иска ФИО3

Проверив доводы, приведённые в исковом заявлении, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства и заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – "ГК РФ") собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – "ЖК РФ") собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В подпункте "а" пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселённых собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц, кроме супруга, с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выписки из ЕГРН от 17.10.2025, от 21.01.2026, от 10.02.2026 (л.д. 8–12, 37–39, 66–70) удостоверяют, что с 29 июня 2020 года ФИО3 является единоличным собственником жилого помещения в виде квартиры общей площадью 58,2 кв. м с КН №, расположенного по адресу: №.

Свидетельство о расторжении брака № от 10.03.2023 (л.д. 13) и выписка из ЕГР ЗАГС от 11.02.2026 (л.д. 63–64) содержат сведения о том, что ФИО3 и ФИО4, являющаяся матерью П.М.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, состояли в браке в период с 21 декабря 2018 года до 10 марта 2023 года.

Адресная справка от 11.10.2025 (л.д. 15), копии лицевого счёта № от 17.12.2025, от 17.02.2026, от 26.02.2026 (л.д. 16, 71, 85) свидетельствуют о том, что с 6 июля 2020 года по настоящее время ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь, П.М.Р., зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Из объяснений ФИО3, содержащихся в исковом заявлении (л.д. 4–6) и досудебной претензии от 11.11.2025 (л.д. 17–18), следует, что после расторжения брака, в марте 2025 года, ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь, П.М.Р., забрали все свои личные вещи и добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое место жительства и не пытались вселиться обратно для постоянного проживания.

Акт о непроживании от 05.03.2026 (л.д. 84) содержит сведения о том, что ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь, П.М.Р., фактически не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где отсутствуют их личные вещи.

Проанализировав совокупность вышеприведённых обстоятельств, суд делает вывод о том, что расторжение брака 10 марта 2023 года бесспорно подтверждает прекращение семейных отношений между ответчицей и ФИО3 и приобретение ФИО4 и её несовершеннолетней дочерью, П.М.Р., статуса бывших членов семьи собственника жилого помещения.

Факт регистрации ФИО4 и несовершеннолетней П.М.Р. по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, сам по себе не влечёт сохранение ответчицей и её ребёнком права пользования спорным жилым помещением, поскольку подобная регистрация, являясь по существу административным актом, находится вне рамок жилищных отношений и не предусмотрена законом в качестве основания возникновения жилищных прав.

Каких-либо сведений, объективно указывающих на наличие соглашения между ФИО3 как собственником квартиры и ответчицей о сохранении за ней и её ребёнком права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений, в ходе судебного разбирательства не установлено и из материалов дела не усматривается.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО4 и несовершеннолетней П.М.Р. права пользования спорной квартирой на определённый срок суд не усматривает.

В настоящее время ФИО3 не имеет алиментных обязательств в отношении бывшей супруги, ФИО4, и её дочери, П.М.Р.

С учётом установленных обстоятельств дела, оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к окончательному выводу о прекращении права пользования ФИО4 и её несовершеннолетней дочери, П.М.Р., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ввиду прекращения семейных отношений с собственником квартиры, ФИО3, и удовлетворяет иск.

Согласно абзацу пятому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 и пункту 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда об утрате права пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учёта гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ФИО3 (СНИЛС №).

Признать прекращённым право пользования ФИО4 (СНИЛС №) и несовершеннолетней П.М.Р. (СНИЛС №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области В.В. Дуденков

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2026 года.