Решение № 2-62/2018 2-62/2018~М-20/2018 М-20/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-62/2018

Дело №2-62/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 5 февраля 2018 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - сооружение коммунального хозяйства - артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года ввода в эксплуатацию; артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года ввода в эксплуатацию, указав, что в реестре федерального имущества, в реестре муниципальной собственности Нижнеломовского района данные объекты не значатся, сведения о них в реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются, собственник этих объектов не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ указанное недвижимое имущество принято на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, как бесхозяйные объекты.

На основании ст. 290 ГК РФ администрация Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - сооружения коммунального хозяйства: артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года ввода в эксплуатацию; артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года ввода в эксплуатацию.

Представитель заявителя - администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление.

Представитель заинтересованного лица - администрации Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Нижнеломовского района, в котором указано, что заинтересованное лицо не имеет возражений относительно заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав, что не имеет возражений относительно заявленных требований, указанное заявителем имущество принято на учет в ЕГРН как бесхозяйный объект 09.08.2016г.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя заявителя администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, представителей заинтересованных лиц - администрации Нижнеломовского района Пензенской области и Управления Росреестра по Пензенской области.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд, в том числе, рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Как следует из п.1 ч.1 статьи 50 ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч.3 ст.14 названного закона, к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23части 1 настоящей статьи).

Пунктом 4 ч.1 ст.14 ФЗ предусмотрено, что к вопросам местного значения городского поселения относятся, в частности организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.4 Устава Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, администрация Кувак-Никольского сельсовета решает вопросы, связанные с организацией в границах Кувак-Никольсокого сельсовета электро-, тепло- газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

В соответствии с ч. 1, абз.1 ч. 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно Порядку принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденномуПриказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 «Об установлении порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (п.2).

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом (п.3).

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (п.4).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение N 1 к настоящему Порядку), в частности органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п.5).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (п.9).

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение N 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.11).

В случае проведения государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на объект недвижимого имущества орган регистрации прав обязан направить собственнику, отказавшемуся от права собственности на данный объект, уведомление о снятии объекта недвижимого имущества с учета в качестве бесхозяйного и государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на него (с указанием реквизитов вступившего в силу решения суда, на основании которого было зарегистрировано право собственности, а также даты и номера государственной регистрации права собственности) в порядке и способами, установленными в соответствии с частью 5 статьи 56 Закона (п.17).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

09.08.2016 года по заявлению МО «Кувак-Никольский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» объект - сооружение коммунального хозяйства - артскважина, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года ввода в эксплуатацию, и артскважина, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года ввода в эксплуатацию, приняты на учет в ЕГРН, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (выписка из ЕГРН от 09.08.2016, сообщение Управления Росреестра по <адрес>).

Отсутствие указанных сооружений в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества подтверждается следующими доказательствами:

из письма Департамента государственного имущества Пензенской области от 15 июня 2016 года усматривается, что сведения об объектах недвижимости - сооружении коммунального хозяйства: артскважине, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года в эксплуатацию; артскважине, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года в эксплуатацию, не учитывается.

Как следует из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Пензенской области №01/2518 от 17 июня 2016 года, сведения об объектах недвижимости - сооружении коммунального хозяйства: артскважине, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года в эксплуатацию; артскважине, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года в эксплуатацию, в реестре федерального имущества Пензенской области отсутствуют.

Не зарегистрированы права на указанные объекты недвижимости и по данным МУП Нижнеломовского района «Агентство по развитию предпринимательства» (справка №416 от 20 декабря 2017 года).

Не значатся названные объекты недвижимости и в реестре муниципальной собственности Нижнеломовского района (справка администрации Нижнеломовского района №1735 от 7 июня 2016 года).

В течение года со дня постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи - сооружения коммунального хозяйства: артскважины, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года в эксплуатацию; артскважины, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., 1974 года в эксплуатацию, никто не заявил о своих правах на нее, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 01.11.2017 №, №.

Сооружения коммунального хозяйства: артскважина, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, глубиной <данные изъяты>., 1974 года в эксплуатацию; артскважина, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, глубиной <данные изъяты>., 1974 года в эксплуатацию, находятся на территории Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района.

Таким образом, указанные недвижимые вещи не имеют собственника, приняты на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке, как бесхозяйные недвижимые вещи, срок, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество, истёк 9 августа 2017 года, следовательно, требование заявителя является законным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право муниципальной собственности муниципального образования «Кувак-Никольский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» на бесхозяйные недвижимые вещи:

сооружение коммунального хозяйства - артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, глубиной <данные изъяты>., 1974 года ввода в эксплуатацию;

сооружение коммунального хозяйства - артскважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, глубиной <данные изъяты>., 1974 года ввода в эксплуатацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья Т.А. Сухова