Решение № 2-1010/2018 2-1010/2018~М-680/2018 М-680/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-1010/2018

66RS0051-01-2018-001246-91


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шестаковой А.В.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/2018 по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>27. В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении помимо семьи истца зарегистрирован ответчик, который был вселен и зарегистрирован по указанному адресу с согласия владельца как сожитель. В 2012 году отношения между ней. и ФИО2 были прекращены, ответчик перестал быть членом семьи и выехал на другое место жительства, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, сохраняя лишь регистрацию.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является квартира под номером 27, общей площадью 41,3 кв.м., расположенная по <адрес>, собственником которой на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации МКУ «Управление капитального строительства» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства истец, её сын со снохой, внучка и сожитель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя также из пояснений истца ответчик ФИО2 совместно с собственником с 2012 года не проживает, общего хозяйства не ведет, соответственно членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не имеется.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Наличие регистрации само по себе не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина