Решение № 2-5349/2020 2-5349/2020~М-4818/2020 М-4818/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-5349/2020

№

№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Червоной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Люберцы Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Администрации городского округа Люберцы Московской области о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, Администрации городского округа Люберцы Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с требованиями о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону и установлении границ земельного участка, в обоснование которых указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 2<адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме истицы ФИО1 сособственником ? доли жилого дома является ответчик ФИО2, что также подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство, а также сособственником ? доли жилого дома является ответчик ФИО3, проживающий с рождения в данном жилом доме, т.е. в силу закона являющийся собственником доли жилого дома как фактически принявший наследство но не оформивший его в установленном законом порядке.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 не оформил свои права собственности на ? доли жилого дома истица не имеет возможности оформить свои права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону, в установленном законом порядке, что и явилось основанием для обращения в суд с иском.

В частности истица указала, что свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ установлен факт принятия наследства открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО7 ича, являвшегося законным супругом истицы и отцом ответчика ФИО2 и родным братом ответчика ФИО3.

Наследодатель ФИО7 ич умерший ДД.ММ.ГГ принял наследство в виде ? доли жилого дома но не оформил своих прав в установленном порядке после смерти своей матери и отца ФИО6 и ФИО7, а вторую долю дома по факту унаследовал ответчик ФИО3.

Собственником жилого дома на основании решения Исполкома Люберецкого городского СНД от ДД.ММ.ГГ за №, являлась ФИО7, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону и заверенной копией решения исполкома Люберецкого совета народных депутатов.

После смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГ принадлежащий ей дом был унаследовано ? доли каждый её сыновьями ФИО7 и ФИО8, принявшими наследство но не успевшими его оформить.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГ и после его смерти принадлежавшая ему ? доля в праве на жилой дом была унаследована ФИО7.

Таким образом, ФИО7 стал собственником всего жилого дома на ДД.ММ.ГГ.

После смерти ДД.ММ.ГГ ФИО7 наследниками к его имуществу по 1/3 доли каждый являлись супруга ФИО6 и сын ФИО7 ич, а также сын ФИО3 который принял по факту 1/3 доли, в силу совместно проживания с наследодателем на день его смерти.

ДД.ММ.ГГ умерла ФИО6 после смерти которой открылось наследство состоящее из 1/3 доли в праве на жилой дом, которые она унаследовала после смерти супруга ФИО7, но не успел оформить своих прав. Открывшееся наследство в виде 1/3 доли в праве на жилой дом, принадлежавший ФИО6 унаследовали в равных долях по 1/6 доли каждый её сыновья ФИО7 и ФИО3

Перечисленные выше факты подтверждены свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО9, т.е. доказательством не требующим подтверждения.

Таким образом, ответчик ФИО3 является сособственником в размере ? доли в праве, в порядке наследования по закону на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истица ФИО1 указала что ДД.ММ.ГГ умер ФИО7 ич после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на жилой дом, которые наследодатель унаследовал после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО7 и 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, которые наследодатель унаследовал после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО6, но не оформил своих прав.

Наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ ФИО7. состоящего из ? доли в праве собственности на жилой дом, принявшими наследство по 1/4 доли каждый является истица ФИО1 и ответчик ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН.

ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГ было принято Решение Люберецкого городского Совета депутатов трудящихся за № о закреплении за домом № в посёлке <адрес><адрес> Московской области земельного участка площадью 1198 кв.м.

Таким образом, при жилом <адрес> органами местной власти в ДД.ММ.ГГ году был выделен и закреплен земельный участок и при этом в Решении о предоставлении земельного участка не указано на каком праве был предоставлен земельный участок и истица считает, что в силу закона данный земельный участок является ранее учтённым объектом недвижимого имущества, предоставленным на праве собственности.

Кроме того, наличие земельного участка подтверждается сведениями Архивного Управления Люберецкого городского округа, а именно выпиской и копией похозяйственной книги Томилинского поссовета депутатов трудящихся <адрес> Московской области <адрес> за ДД.ММ.ГГ годы.

В силу того, что до настоящего времени ФИО3 не предпринял действий по осуществления государственной регистрации права на ? долю жилого дома, что не может являться основанием отсутствующим у него права собственности на ? доли в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ, что лишает возможности для истицы для обращения в органы местного самоуправления для утверждения схемы земельного участка на кадастровой карте Люберецкого городского округа и как следствие лишают истицу возможности установить границы земельного участка во внесудебном порядке.

Истица ФИО1 считает, что в силу Закона, данный земельный участок, был предоставлен наследодателям в собственность, и следовательно подлежит включению в наследственную массу, а также в случае если к гражданам к которым перешло право собственности на жилой дом, который расположен жилой дом вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в связи с наличием похозяйственной книги, что также является основанием для регистрации права собственности на данный земельный участок и при этом в силу закона дополнительного решения о предоставлении в собственность земельного участка органами самоуправления не требуется.

В рамках досудебной подготовке к рассмотрению дела истица обратилась в специализированную организацию и была проведена землеустроительная экспертиза специалистами ООО «ГеоКадГрупп» имеющими специальные познания в области геодезии и опыт экспертной работы при проведении судебных землеустроительных экспертиз с целью установления границ земельного участка на местности.

Согласно, заключения судебной землеустроительной экспертизы земельный участок, на котором расположен жилой дом, право собственности по ? доли в праве зарегистрировано за истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 и ? доля в праве на жилой дом принадлежащего в силу закона ответчику ФИО3. имеет площадь 1264 кв.м.

Истица ФИО1 просила суд включить в наследственную массу земельный участок, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, площадью 1264 кв.м.

Установить границы земельного участка, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, 2-е Жилино, <адрес>, площадью 1264 кв.м. с местоположением границ земельного участка имеющего следующие координаты:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования по закону, на ? доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>. с местоположением границ земельного участка имеющего следующие координаты:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Ответчик ФИО2 заявил встречные исковые требования и указал, что ФИО2 является сособственником жилого дома право собственности на ? доли в праве зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство.

Кроме него сособственником ? доли жилого дома является ответчица ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство, а собственником в силу закона ? доли в праве собственности является ФИО3.

ДД.ММ.ГГ было принято Решение Люберецкого городского Совета депутатов трудящихся за № о закреплении за домом № в посёлке <адрес> Московской области земельного участка площадью 1198 кв.м.

Истец ФИО2 считает, что при жилом <адрес> органами местной власти в ДД.ММ.ГГ году был выделен и закреплен земельный участок и при этом в Решении о предоставлении земельного участка не указано на каком праве был предоставлен земельный участок и в силу закона данный земельный участок является собственностью наследодателя, следовательно в силу закона, данный земельный участок, был предоставлен наследодателям в собственность и принятия нового решения о предоставлении его в собственность органами местного самоуправления не требуется, а следовательно земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

ФИО2 просил суд включить в наследственную массу земельный участок, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 1264 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок, площадью 1264 кв.м., расположенного по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО3 заявил встречные исковые требования, указав, что он фактически принял наследство после смерти своего отца и матери, путём обращения к нотариусу ФИО9, что подтверждается справками от нотариуса ФИО9, но до настоящего времени не оформил своих прав в связи с финансовыми затруднениями.

ФИО3. считает, что в силу закона является собственником ? доли в праве на жилой дом, который расположен на спорном земельном участке и как следствие в силу того, что он унаследовал ? доли в жилом доме, следовательно, унаследовал и долю земельного участка на котором расположен жилой дом, т.к. в силу закона земельный участок считается предоставленным в собственность его наследодателю.

Кроме того указал, что в силу Закона, данный земельный участок, был предоставлен наследодателям в собственность, и земельный участок подлежит включению в наследственную массу, а также гражданам которым перешло право собственности на жилой дом, который расположен жилой дом на таком земельном участке вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в связи с наличием похозяйственной книги, что также является основанием для регистрации права собственности на данный земельный участок и при этом в силу закона дополнительного решения органами местного самоуправления о предоставлении в собственность земельного участка не требуется.

ФИО3 просил суд включить в наследственную массу земельный участок на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок, площадью 1264 кв.м., на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>., имеющего координаты по заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «ГеоКадГрупп».

Ответчик в лице представителя Администрации муниципального образования Люберецкий городской округ Московской области исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 не признал просил суд отказать в удовлетворении исковых требований указав о том, что истцы должны обратиться в орган местного самоуправления для предоставления в собственность земельного участка, т.к. органы Росреестра по Московской области не посчитали правоустанавливающим документом о праве собственности на земельный участок решение Люберецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГ за № о закреплении за домом № в посёлке <адрес><адрес> Московской области земельного участка площадью 1198 кв.м.

Истица ФИО1 в суд не явилась, извещалась представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в заявленном объеме.

Истцы по встречным искам ФИО2 и ФИО3 в суд явились просили суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик Администрация городского округа Люберцы Московской области представитель в суд явился, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве на жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по закону.

ФИО3 является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>, в силу закона п.4 ст.1152 ГК РФ, что подтверждается справками от нотариуса ФИО9 о том, что ФИО3 подал в срок установленный законом заявление о принятии наследства к имуществу умершего отца и матери, которые также унаследовали жилой дом от первого правообладателя ФИО7, которой жилой дом принадлежал на основании решения Исполкома Люберецкого городского СНД от ДД.ММ.ГГ за №, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону и заверенной копией решения исполкома Люберецкого совета народных депутатов.

Таким образом, в материалах гражданского дела имеются доказательства принадлежности ФИО1, ФИО2, ФИО3 права долевой собственности, в порядке наследования по закону, на жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Кроме того, в материалах гражданского дела имеется заверенная копия решение Люберецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГ за № о закреплении за домом № в посёлке <адрес><адрес> Московской области земельного участка площадью 1198 кв.м. в котором не указано на каком праве был закреплен и предоставлен земельный участок.

Таким образом, в силу прямого указания закона пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, законом предусмотрено, что нового принятия решения о предоставлении в собственность земельного участка не требуется.

Следовательно, суд отвергает доводы ответчика Администрации муниципального образования Люберецкий городской округ Московской области о необходимости обращения истцов в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Из перечисленных выше норм закона и имеющихся доказательств в материалах дела суд считает, что земельный участок, предоставленный наследодателям в силу закона на праве собственности, подлежит включению в наследственную массу к имуществу умерших ФИО7, ФИО7 и ФИО6.

В материалах дела имеется заключение судебной землеустроительной экспертизы, произведенной экспертной организацией ООО «ГеоКадГрупп», согласно заключения которой были определены площадь земельного участка и границы земельного участка с определением координат его местоположения на местности.

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>, составила 1264 кв.м., с местоположением границ земельного участка со следующими координатами:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

У суда нет оснований не доверять заключению землеустроительной экспертизы по установлению границ земельного участка с учётом сведений о местоположении смежных земельных участков по сведениям ЕГРН.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд находит заявление требования об установлении границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 1264 кв.м.

Установить границы земельного участка, по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 1264 кв.м. с местоположением границ земельного участка имеющего следующие координаты:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу <адрес><адрес><адрес>. площадью 1264 кв.м., в следующих долях

ФИО1 – ? доли

ФИО2 – ? доли

ФИО3 – ? доли.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка, площадью 1264 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>. площадью 1264 кв.м., в границах указанных выше координат поворотных точек, а также для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанный земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ