Решение № 2-2063/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2063/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Чернышовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2063/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения, которое прежним собственником ФИО2 было продано ей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по месту своего прежнего жительства в течение <данные изъяты> календарных дней с момента регистрации перехода права собственности, то есть в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, своих обязательств ответчик не выполнил.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 настаивал на рассмотрении дела по существу, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

ФИО1 в обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, заочным решением Королёвского городского суда Московской области от 18 октября 2016 года по гражданскому делу № 2-3749/2016, вступившим в законную силу 10 января 2017 года, был признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года которым истец ФИО1 обосновывала наличие у нее права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и прекращение такого права у ФИО2, на основании чего и были удовлетворены исковые требования ФИО1 Решение вступило в законную силу.

Таким образом, поскольку в настоящее время собственником спорной квартиры является ФИО2, который обладает правом владения, пользования и распоряжения данным имуществом, и в то же время права истца ФИО1 на спорную квартиру не подтверждены, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение суда изготовлено в окончательной форме 04.07.2017 г.