Решение № 2-873/2018 2-873/2018 ~ М-295/2018 М-295/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-873/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» мая 2018 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Зиминой А.Д.,

с участием истца ФИО1, его представителя в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Арзамаса о признании права собственности на квартиру

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на квартиру № <адрес>

В обоснование иска указывает на то, что он является собственником квартиры №<адрес> на основании регистрационного удостоверения от <дата> №. В <дата> его мама К. произвела обмен своей трехкомнатной <адрес> и <адрес>. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на квартиру на основании выписки из Арзамасского филиала ГП НО Нижтехинвентаризации, но ему посоветовали обратиться в суд.

Определением Арзамасского городского суда от <дата> для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования и их обоснование поддержали.

Представитель ответчика администрации г.Арзамаса в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Третье лицо ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований сына ФИО1

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему

При разрешении данного гражданского дела суд руководствовался положениями ГК РСФСР (1964 года), действующими на момент возникновения спорных правоотношений.

Согласно ст. 255 ГК РСФСР по договору мены между сторонами производится обмен одного имущества, на другое. К договору мены применяются правила, применяемые к договору купли-продажи, регулируемые ст. 237 - 239 и 241 - 251 ГК РСФСР.

В силу ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части) дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В силу ст. 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Статья 161 ГК РСФСР позволяет составление письменного договора как путем составления одного документа, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т.д., подписанными стороной, которая их посылает.

Согласно ст. 72 ЖК РСФСР порядок обмена жилых помещений устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Правила обмена жилыми помещениями устанавливаются в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР.

В судебном заседании установлено, что <дата> ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на <адрес> в порядке обмена с квартирой № <адрес>, что подтверждается документами по обмену квартир (л.д.15-22).

Согласно выписки из реестровой книги БТИ № от <дата>, с <дата><адрес> зарегистрирована за ФИО1 в порядке обмена (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата><адрес> имеет общую площадь *** (л.д.7).

С <дата> ФИО1 зарегистрирован и проживает в № <адрес>.

Право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением № от <дата> (л.д.14).

Истец ФИО1 обратился в межмуниципальный отдел по Арзамасскому и Вадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Государственная регистрация права собственности (перехода права) на <адрес> на основании заявления ФИО1 была приостановлена, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от <дата>.

На основании вышеизложенного, судья находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 <дата> рождения, уроженцем <адрес>, паспорт *** право собственности на квартиру общей площадью ***., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.