Решение № 2-979/2017 2-979/2017~М-952/2017 М-952/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-979/2017

дело № 2-979/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 07 июня 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Фатеевой И.М.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Курганинский районный суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав тем, что он является собственником квартиры и земельного участка по адресу: <...>. Им была выполнена реконструкция квартиры, площадь увеличилась, изготовлен технический план квартиры, которая на государственном кадастровом учете не стоит, в связи с чем он подал заявление ответчику о постановке ее на учет, однако, ответчиком принято решение о приостановлении, в связи с тем, что квартира не может находиться в жилом доме. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, общей площадью 83,8 кв.м., инв <...>, находящуюся в здании с кадастровым номером <...>, и обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет указанную квартиру, вновь образованную вследствие реконструкции.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно типовому договору о передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками от 23.12.1991 года /л.д. 5-6/ и договора от 25.12.1991 года /л.д. 8-9/ ему принадлежит квартира, общей площадью 55 кв.м., по адресу: <...> /после перенумерации <...>, <...>/. Постановлением главы Воздвиженской сельской администрацией <...> от 16.04.1999 года ФИО1 разрешено строительство жилой пристройки размером 8,7 м Х 4,0 м, а также гаража 6,0 м Х 4,3 м, летней кухни 4,7 м Х 3,10 м, и хозсарая 5,0 м Х 2,2 м /л.д. 19/.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., кадастровый номер: <...>, расположенного по адресу: <...> /л.д. 11/.

В целях внесения изменений в сведения ГКН ФИО1 обращался /л.д. 21/ в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю» с заявлением, по которому получены решения о приостановлении кадастрового учета, об отклонении заявления об исправлении технической ошибки, об отказе в снятии приостановления /л.д. 22-31/.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 6 ст. 131 ГК РФ Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ, Законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 8.1 ГК РФ, если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

При таких обстоятельства у истца имеются все основания для приобретения права собственности реконструированного объекта недвижимости и постановки его на кадастровый учет

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - квартиру, площадью 83,8 кв.м., инв. <...>, расположенную по адресу: <...>, находящуюся в здании с кадастровым номером <...>, вновь образованную вследствие реконструкции.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - квартиру, площадью 83,8 кв.м., инв. <...>, расположенную по адресу: <...>, находящуюся в здании с кадастровым номером <...>, вновь образованную в результате реконструкции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Устюжин