Решение № 2-59/2017 2-59/2017~М-23/2017 М-23/2017 от 31 января 2017 г. по делу № 2-59/2017

Дело № 2-59/2016 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года г.Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Марченко М.В., при секретаре Одинцовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Советское городское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Советское городское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований, указав, что в квартире № дома № по <адрес> он проживает с рождения, зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира ранее принадлежала Советскому Деревообрабатывающему комбинату (ДОКу), ответственным квартиросъёмщиком был отец. Деревообрабатывающий комбинат в 1990-х годах был ликвидирован, квартира в собственность никому не перешла, в муниципальное образование передана не была, фактически является бесхозяйным имуществом. В настоящее время его родителей нет, они умерли. Выписками из реестров муниципальной собственности подтверждается, что после ликвидации Советского деревообрабатывающего комбината (ДОКа), жилой фонд, в том числе и жилой дом № по <адрес>, в казну муниципальных образований Советский район и Советское городское поселение не принят, соответственно, правом на приватизацию квартиры в обычном порядке истец вопсользоваться не может.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Советское городское поселение в судебном заседании не присутствовал, глава администрации ФИО5 представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и сообщил, что квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Советское городское поселение. Просили принять решение на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения данного дела.

Заслушав пояснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки, выданной администрацией МО Советское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> проживает ФИО1, иные лица, совместно проживающие с ним, не указаны.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 г. № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Спорная квартира не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре муниципальной собственности МО Советское городское поселение, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № дома № по <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области и в Реестре муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области не числится.

В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по данным архива КОГУП «БТИ» Советского БТИ за ФИО1 недвижимого имущества не зарегистрировано. Право на приватизацию им не использовано.

Кроме того, в материалах дела имеются технический паспорт и кадастровый паспорт на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Сведения о принадлежности данной квартиры кому-либо из собственников в техническом паспорте отсутствуют.

Из представленного истцом паспорта следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд установил, что истец имеет право на приобретение вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации, ненадлежащее оформление документов на квартиру не должно влиять на реализацию его права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с момента вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Судья Марченко М.В.