Решение № 2-692/2019 2-692/2019~М-599/2019 М-599/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-692/2019

Делу №2-692/2019

УИД 23RS0033-01-2019-000856-08


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

пгт Мостовской 05 июля 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием: истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2– Варданян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 являясь собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что в принадлежащем ей домовладении с 09.02.2018 была прописана ответчица, которая приходится ей знакомой. Регистрация ответчице была необходима для переоформления пенсии. После того, как она получила пропуску в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, прожила в нем около 3 месяцев, после чего выехала в неизвестном направлении. С июня 2018 года ответчицу не видела. Где в настоящее время проживает ответчица ей неизвестно, в доме её личных вещей не имеется, членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчицы в её домовладении препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права.

В судебном заседании истица ФИО1 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным выше.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает. В связи с тем, что место нахождения ответчицы суду установить не удалось, ей соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат – Варданян А.В., которая, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, против удовлетворения искового заявления ФИО1 не возражала.

Заслушав истицу, представителя ответчицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.05.2019 №<номер> и свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> от 11.03.2003.

Согласно отметке домовой книге для прописки граждан, проживающих в дома №<адрес>, ответчица ФИО2 зарегистрирована в данном домовладении с 09.02.2018.

Факт не проживания ответчицы ФИО2 в вышеуказанном доме подтверждается актом-подтверждения квартальной <Б.С.И.> от 16.05.2019.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчицы в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственником не заключалось. Ответчица ФИО2 в домовладении истицы не проживает, членом её семьи не является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчица ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <личные данные> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий

судья В.В.Ермолов