Решение № 2-1327/2025 2-7196/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-1327/2025

78RS0009-01-2023-010198-73

Дело № 2-1327/2025 13 февраля 2025 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ЖКС 2 Красносельского района СПб" к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ЖКС 2 Красносельского района СПб" обратились в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 и просят взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 года по 31.07.2023 года в сумме 64 894,19 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2146,83 руб.

В обосновании заявленного требования истец указал, что ООО "ЖКС 2 Красносельского района СПб" является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, на основании утвержденного договора управления помещениями общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу.

На основании данных вселения и регистрационного учета граждан СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района», нанимателю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг №.

За период с 01 февраля 2019 года по 31 июля 2023 года оплата жилья и коммунальных услуг по указанному адресу не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 64 894,19 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Законный представитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ООО "ЖКС 2 Красносельского района СПб" является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, на основании утвержденного договора управления помещениями общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу.

На основании данных вселения и регистрационного учета граждан СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района», нанимателю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг №.

За период с 01 февраля 2019 года по 31 июля 2023 года оплата жилья и коммунальных услуг по указанному адресу не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 64 894,19 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.11.2023 квартира, расположенная по адресу <адрес> 2012 года принадлежала ФИО3.

02 декабря 2017 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 05 декабря 2017 года Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 2 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, актовая запись №.

На основании заявления ФИО2 действующей как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО4 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 открыто наследственное дело № №.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная запись №

Выпиской по лицевому счету № в отношении указанного жилого помещения подтверждается, что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2020 года по июль 2023 года в сумме 64 894,19 руб.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.14 Постановления Плену Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязательства, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в силу закона ответчик несет обязанность по оплате помещения и предоставленных коммунальных услуг. Однако ответчиком не исполнена установленная законом обязанность по оплате фактически предоставленных услуг в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО "ЖКС 2 Красносельского района СПб" к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

– подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2146, 83 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "ЖКС 2 Красносельского района СПб" к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Санкт-Петербург в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № в пользу ООО «ЖКС №2 Красносельского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.07.2023 года в сумме 64 894, 19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2146,83 руб., а всего - 67 041 (шестьдесят семь тысяч сорок один) руб.02 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

С у д ь я Карпова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2025 года.