Решение № 2-180/2019 2-180/2019~М-223/2019 М-223/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-180/2019

УИД – 15RS0...-45 Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Кировский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Рамонова Б.К.,

при секретаре ...4

рассмотрев исковое заявление ...2 к Администрации Эльхотовского сельского поселения и третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о внесении изменений в похозяйственную книгу

установил:

...2 обратилась с вышеуказанным иском в суд.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственницей домовладения, расположенного по ... в ... РСО-Алания, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ....

Указанное домовладение принадлежало ее покойному супругу ...1, умершему .... После смерти ...5 ей, нотариальной конторой ... РСО-Алания было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное домовладение.

В июне 2018 года она решила оформить в собственность земельный участок по ... в .... Указанный земельный участок эксплуатируется ее семьей, в частности на данном участке был выстроен дом, в котором они по настоящее время проживают, часть земельного участка обрабатывается под сад и огород, ежегодно оплачивает земельный налог и т.д.

С целью оформления земельного участка, ею в Администрации Эльхотовского сельского поселения была получена выписка из похозяйственной книги о том, что ...1 на праве бессрочного пользования с 1999 года принадлежал указанный земельный участок. Тогда же представителями Администрации ей было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для определения границ земельного участка с соседними смежными участками. Однако в ходе производства замеров, кадастровым инженером выяснилось, что фактическая площадь ее земельного участка составляет 3300 кв.м., тогда как площадь участка, указанная в выписке из похозяйственной книги составляет 2400 кв.м.

Указанное расхождение между фактической площадью и площадью, указанной в похозяйственной книге значительно затруднило оформление в собственность земельного участка.

Тогда с заявлением о внесении изменений в похозяиственную книгу и выдачей ей новой выписки из похозяйственной книги с фактической площадью земельного участка обратилась в Администрацию Эльхотовского поселения.

Однако, во внесении изменений в похозяиственную книгу ей было отказано. Свой отказ представители ответчика мотивировали тем, что изменения в похозяиственную книгу могут быть внесены только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст.25.2 Федерального закона от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с принятием Федерального закона 93-ФЗ от ... «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до ... для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с ч. 2 ст.25.2 Закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Выписка из похозяйственной книги является официальным документом, дающим возможность регистрации права собственности гражданам на указанные в п.1 Федерального закона от ... № 122-ФЗ земельные участки на территории РФ.

Истица ...2 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что рядом с ними проживал родственник мужа, который не обрабатывал свой земельный участок и он часть участка им отдал, насколько она помнит они вместе ходили в Эльхотовский сельский Совет за оформлением передачи им части своей земли. Уже около 20 лет они пользуются этим участком. Никто на их участок не претендует, все соседи это знают.

Представитель ответчика администрации Эльхотовского сельского поселения ...6 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ...2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации Эльхотовского сельского поселения.

Исковое заявление ...2 к Администрации Эльхотовского сельского поселения и третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о внесении изменений в похозяйственную книгу удовлетворить.

Внести изменения в лицевой счет ... похозяйственной книги ... администрации Эльхотовского сельского поселения, указав общую площадь земельного участка, находящегося во владении ...2, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по ... РСО-Алания вместо 0,24 – 0, 33 га.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения.

Судья Рамонова Б.К.