Решение № 2-2872/2025 2-2872/2025~М-1623/2025 М-1623/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-2872/2025

Дело № 2-2872/2025

УИД № 66RS0003-01-2025-001650-80

Мотивированное
решение изготовлено 28 августа 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 14 августа 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич В.С., при секретаре Антоновой А. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УЖК «АРДО» кФИО3, ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт, пени,

установил:

ООО УЖК «АРДО» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт, пени.

В обоснование исковых требований указано, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № *** по адресу: г. Екатеринбург, ***

Ответчик ФИО3 является собственником квартиры № *** в указанном доме. Также в квартире № *** зарегистрированыФИО1 и ФИО2

Ответчики не выполняют в полном объеме обязательства по внесению оплаты за содержание жилья, коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Также ответчиками не выполнялись обязательства по внесению платы за капитальный ремонт.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 302309 руб. 33 коп., пени в размере 150893 руб. 51 коп. Задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 28265 руб. 22 коп.. пени в размере 5208 руб. 13 коп. Судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 руб., на оплату государственной пошлины в сумме 14667 руб.

Определением суда от 17.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5

Определением суда от 17.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, АО «Севергазбанк».

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала доводы и требования иска, указала, что настаивает на заявленных требованиях в полном объеме к указанным ответчикам в солидарном порядке за весь период образования задолженности, поскольку это позиция руководства организации.

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО8 поддержали доводы письменных возражений, заявили о пропуске срока исковой давности. Указали, что задолженность, образовавшаяся за период, предшествующий возникновению права собственности у ФИО3 не подлежит взысканию. Отметили, что в договоре купли-продажи указано о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил о пропуске срока исковой давности. Суду пояснил, что являлся собственником указанной квартиры, его компаньон ФИО4 обманным способом завладел указанной квартирой, в дальнейшем продал. Фактически ФИО2 и его сын ФИО1 в жилом помещении не проживают с момента утраты права собственности, с регистрационного учета не снимаются, ввиду отсутствия иного жилого помещения, в котором имели бы возможность зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик ФИО9, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, АО «Севергазбанк» в судебное заседание не явились, извещены путем направления почтовой корреспонденции, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение сторон, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Отношения между потребителями услуг (гражданами) и истцом (управляющей организацией) регулируются Правилами предоставления услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, согласно которым управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом).

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

Судом установлено, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № *** по адресу: г. ***, на основании протокола общего собрания собственников помещений от 20.10.2013 (л.д. 10).

Протоколом общего собрания собственников от 30.04.2025 принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, владельцем специального счета выбрано ООО УЖК «Ардо» (л.д. 20-23).

Согласно сведениям ЕГРН (л.д. 68-69) собственниками квартиры № *** расположенной в доме *** по ул. ***, являлись:

-с 19.09.2008 по 19.03.2019 ФИО2, ФИО1 по 1/2 доли в праве собственности;

-с 19.03.2019 по 02.12.2019 ФИО1;

-с 02.12.2019 по 02.11.2023 ФИО4, ФИО5, общая совместная собственности;

-с 02.11.2023 по 31.01.2024 ФИО6;

-с 31.01.2024 по настоящее время ФИО3

На основании выписки из поквартирной карточки от 04.032025 № 81438571 установлено, что в жилом помещении зарегистрированы:

-с 24.11.1989 ФИО2;

-с 23.06.1999 ФИО1;

-с 29.03.2024 ФИО3

Согласно представленным платежным документам и расчету задолженности, общая сумма задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2022 по март 2025 года составляет 302309 руб. 33 коп., пени – 150893 руб. 51 коп.

В ходе судебного разбирательства ответчиками было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящее исковое заявление было подано в суд 04.04.2025, соответственно за пределами срока исковой давности является период до 03.04.2022.

Учитывая, что ФИО3 стал собственником с 31.01.2024, задолженность за период с апреля 2022 года по 30.01.2024 подлежит взысканию солидарно с иных собственников, владеющих квартирой в данный период, а также зарегистрированных в жилом помещении ФИО2 и ФИО1

Однако не смотря на неоднократные разъяснения стороне истца права на уточнение исковых требований с учетом установленных судом в ходе рассмотрения дела обстоятельств, требований уточнены не были, расчет не представлен, при этом суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, в связи с чем, задолженность подлежит солидарному взысканию с ФИО2 и ФИО1, которые в свою очередь не лишены возможности после погашения задолженности предъявить соответствующие требования к собственникам квартиры в спорный период.

При этом судом отклоняются доводы ФИО2 о том, что он и его сын в жилом помещении не проживают, членами семьи собственников не являлись, поскольку действующим законодательством предусмотрена обязанность зарегистрированных в жилом помещении лиц оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Доказательств уведомления управляющей компании о не проживании в порядке, предусмотренном п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 суду не представлено.

Ввиду непредставления стороной истца надлежащего расчета к каждому из ответчиков, исходя из периода принадлежности квартиры, а также регистрации лиц по месту жительства, судом расчет произведен самостоятельно на основании представленных документов.

За период с апреля 2022 года по январь 2024 года общая сумма задолженности по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, капитальный ремонт составляет: 137396 руб. 86 коп., рассчитанная как: 225301 руб. 98 коп. (задолженность по состоянию на январь 2025 года) – 72905 руб. 12 коп. (задолженность по состоянию на апрель 2022 года (за пределами срока исковой давности) = 137396 руб. 86 коп., в том числе:

-33408 руб. 53 коп. – плата за содержание жилья (1436 руб. 16 коп. х 7 = 10053 руб. 12 коп.; 1557 руб. 03 коп х 15 = 23355 руб. 45 коп.; 10053 руб. + 23355 руб. 465 коп. = 33408 руб. 53 коп.);

-2652 руб. 48 коп. – коммунальные расходы в целях содержания общего имущества МКД (190 руб. 12 коп. х 3 = 570 руб. 36 коп.; 18 руб. 14 коп. х 5 = 990 руб. 70 коп.; 570 руб. 36 коп. + 990 руб. 70 коп. + 1 091 руб. 42 коп. = 2652 руб. 48 коп.).

Учитывая, что требования о взыскании задолженности за период с апреля 2022 года по январь 2024 года заявлены только к зарегистрированным в жилом помещении (к лицу, являющемуся собственником квартиры на момент образования задолженности, требования не предъявлены) в этот период ФИО2 и ФИО1, с указанных лиц не подлежат взысканию плата за содержание жилья и коммунальные расходы в целях содержания общего имущества МКД, в связи с чем, в солидарном порядке с указанных ответчиков подлежит взысканию задолженность в сумме 101335 руб. 85 коп. (137396 руб. 86 коп. – 33408 руб. 53 коп. – 2652 руб. 48 коп.).

За период с февраля 2024 года по март 2025 года общая сумма задолженности по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, капитальный ремонт составляет: 126300 руб. 12 коп., рассчитанная как: 351602 руб. 10 коп (задолженность по состоянию на март 2025 года) – 225301 руб. 98 коп (задолженность по состоянию на январь 2022 года = 105702 руб. 50 коп., в том числе:

-19638 руб. 15 коп. – плата за содержание жилья (157 руб. 03 коп. х 3 месяца = 471 руб. 09 коп.; 1 742 руб. 46 коп х 11 месяцев = 19167 руб. 06 коп.; 471 руб. 09 коп. + 19167 руб. 06 коп. = 19638 руб. 15 коп.);

-959 руб. 47 коп. – коммунальные расходы в целях содержания общего имущества МКД (135руб. 85 коп. + 196 руб. 47 коп. + 28 руб. 59 коп. + 10 руб. 49 коп. + 24 руб. 34 коп. + 1 руб. 85 коп. + 132 руб. 91 коп. + 57 руб. 28 коп. + 217, 45 + 94,61 + 59 руб. 63 коп. =959 руб. 47 коп.).

Таким образом, солидарному взысканию с собственника ФИО3 и зарегистрированных лиц ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию 105702 руб. 50 коп. (126300 руб. 12 коп. – 19638 руб. 15 коп. – 959 руб. 47 коп.).

Единолично с собственника ФИО3 подлежит взысканию 20597 руб. 62 коп. (19638 руб. 15 коп. (плата за содержание жилья) + 959 руб. 47 коп. (коммунальные расходы в целях содержания общего имущества МКД).

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Учитывая указанное положение, с собственника ФИО3 подлежит взысканию задолженность по внесению платы за капитальный ремонт, которая образовалась за период с апреля 2022 года (в пределах срока исковой давности) по март 2025 года в размере 25625 руб. 97 коп., из расчета: 536 руб. 01 коп. х 9 месяцев = 4824 руб. 09 коп.; 755 руб. 31 коп.х24 месяца = 18127 руб. 44 коп.; 891 руб. 48 коп. х 3 месяца = 2674 руб. 44 коп.; 4824 руб. 09 коп. + 18127 руб. 44 коп. + 2674 руб. 44 коп. = 25625 руб. 97 коп.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате пени, суд приходит к следующим выводам

С ФИО2 и ФИО1 солидарно подлежат взысканию пени за период с апреля 2022 года по январь 2024 года, рассчитанные на следующие суммы долга:

1. Сумма задолженности за апрель 2022 года: 72905 руб. 12 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 64292 руб. 77 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1436 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 190 руб. 12 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 6986 руб. 07 коп.

2. Сумма задолженности за май 2022 года: 79 935 руб. 44 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 72 905 руб. 12 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1436 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 190 руб. 12 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5404 руб. 04 коп.;

3. Сумма задолженности за июнь 2022 года: 86 461 руб. 88 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 79 935 руб. 44 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1436 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 190 руб. 12 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 4900 руб. 16 коп.;

4. Сумма задолженности за июль 2022 года: 93 124 руб. 94 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 86 461 руб. 88 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1436 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 198 руб. 14 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5028 руб. 76 коп.;

5. Сумма задолженности за август 2022 года: 99 788 руб. (задолженность на последнее число месяца) – 93 124 руб. 94 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1436 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 198 руб. 14 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5028 руб. 76 коп.;

6. Сумма задолженности за сентябрь 2022 года: 106 726 руб. 59 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 99 788 руб. 94 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1436 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 198 руб. 14 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5303 руб. 35 коп.;

7. Сумма задолженности за октябрь 2022 года: 100 525 руб. 25 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 106 726 руб. 59 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1436 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 198 руб. 14 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = -7835 руб. 64коп.; (внесение платы 11.10.2022 – 15000 руб.);

8. Сумма задолженности за ноябрь 2022 года: 109 505 руб. 34 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 100 525 руб. 28 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 198 руб. 14 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 7224 руб. 89 коп.;

9. Сумма задолженности за декабрь 2022 года: 120 278 руб. 40 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 109 505 руб. 34 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 215 руб. 83 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 9000 руб. 20 коп.;

10. Сумма задолженности за январь 2023 года: 130 683 руб. 36 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 120 278 руб. 40 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 201 руб. 20 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 8646 руб. 73 коп.;

11. Сумма задолженности за февраль 2023 года: 140 813 руб. 47 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 130 683 руб. 36 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 191 руб. 56 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 8381 руб. 52 коп.;

12. Сумма задолженности за март 2023 года: 149 142 руб. 87 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 140 813 руб. 47 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 0 руб. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 6772 руб. 37 коп.;

13. Сумма задолженности за апрель 2023 года: 157 689 руб. 35 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 149 142 руб. 87 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 0 руб. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 6989 руб. 45 коп.;

14. Сумма задолженности за май 2023 года: 165 039 руб. 87 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 157 689 руб. 35 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 29 руб. 84 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5763 руб. 65 коп.;

15. Сумма задолженности за июнь 2023 года: 172 100 руб. 75 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 165 039 руб. 87 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 65 руб. 17 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5438 руб. 68 коп.;

16. Сумма задолженности за июль 2023 года: 179 096 руб. 46 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 172 100 руб. 75 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 0 руб. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5438 руб. 68 коп.;

17. Сумма задолженности за август 2023 года: 186 131 руб. 44 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 179 096 руб. 46 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 39 руб. 27 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5468 руб. 68 коп.;

18. Сумма задолженности за сентябрь 2023 года: 193 187 руб. 84 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 186 131 руб. 44 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 60 руб. 69 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5438 руб. 68 коп.;

19. Сумма задолженности за октябрь 2023 года: 201 213 руб. 14 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 193 187 руб. 84 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 1 руб. 34 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 6466 руб. 93 коп.;

20. Сумма задолженности за ноябрь 2023 года: 207 527 руб. 90 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 201 213 руб. 14 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 116 руб. 62 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 4641 руб. 11 коп.;

21. Сумма задолженности за декабрь 2023 года: 216 357 руб. 09 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 207 527 руб. 90 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 68 руб. 75 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 7203 руб. 41 коп.;

22. Сумма задолженности за январь 2024 года: 225 301 руб. 98 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 216 357 руб. 09 коп. (задолженность на первой число месяца) – 1 557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 101 руб. 15 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 7286 руб. 71 коп.

Учитывая указанные суммы задолженности и периоды просрочки, расчет пени будет следующим:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 986,00

11.05.2022

09.06.2022

30

9,50 %

0
6 986,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 986,00

10.06.2022

08.08.2022

60

9,50 %

1/300

6 986,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

132,73 р.

6 986,00

09.08.2022

31.03.2025

966

9,50 %

1/130

6 986,00 ? 966 ? 1/130 ? 9.5%

4 931,58 р.

Итого:

5 064,31р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 404,00

11.06.2022

10.07.2022

30

9,50 %

0
5 404,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 404,00

11.07.2022

08.09.2022

60

9,50 %

1/300

5 404,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

102,68 р.

5 404,00

09.09.2022

31.03.2025

935

9,50 %

1/130

5 404,00 ? 935 ? 1/130 ? 9.5%

3 692,39 р.

Итого:

3 795,07р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 900,00

12.07.2022

10.08.2022

30

9,50 %

0
4 900,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

4 900,00

11.08.2022

09.10.2022

60

9,50 %

1/300

4 900,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

93,10 р.

4 900,00

10.10.2022

31.03.2025

904

9,50 %

1/130

4 900,00 ? 904 ? 1/130 ? 9.5%

3 237,02 р.

Итого:

3 330,12р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 028,00

11.08.2022

09.09.2022

30

9,50 %

0
5 028,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 028,00

10.09.2022

08.11.2022

60

9,50 %

1/300

5 028,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

95,53 р.

5 028,00

09.11.2022

31.03.2025

874

9,50 %

1/130

5 028,00 ? 874 ? 1/130 ? 9.5%

3 211,34 р.

Итого:

3 306,87р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 028,00

13.09.2022

12.10.2022

30

9,50 %

0
5 028,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 028,00

13.10.2022

11.12.2022

60

9,50 %

1/300

5 028,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

95,53 р.

5 028,00

12.12.2022

31.03.2025

841

9,50 %

1/130

5 028,00 ? 841 ? 1/130 ? 9.5%

3 090,09 р.

Итого:

3 185,62р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 303,00

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0
5 303,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 303,00

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

5 303,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

100,76 р.

5 303,00

09.01.2023

31.03.2025

813

9,50 %

1/130

5 303,00 ? 813 ? 1/130 ? 9.5%

3 150,59 р.

Итого:

3 251,35р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

7 224,00

13.12.2022

11.01.2023

30

9,50 %

0
7 224,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

7 224,00

12.01.2023

12.03.2023

60

9,50 %

1/300

7 224,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

137,26 р.

7 224,00

13.03.2023

31.03.2025

750

9,50 %

1/130

7 224,00 ? 750 ? 1/130 ? 9.5%

3 959,31 р.

Итого:

4 096,57р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

9 000,00

11.01.2023

09.02.2023

30

9,50 %

0
9 000,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

9 000,00

10.02.2023

10.04.2023

60

9,50 %

1/300

9 000,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

171,00 р.

9 000,00

11.04.2023

31.03.2025

721

9,50 %

1/130

9 000,00 ? 721 ? 1/130 ? 9.5%

4 741,96 р.

Итого:

4 912,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 646,00

11.02.2023

12.03.2023

30

9,50 %

0
8 646,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

8 646,00

13.03.2023

11.05.2023

60

9,50 %

1/300

8 646,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

164,27 р.

8 646,00

12.05.2023

31.03.2025

690

9,50 %

1/130

8 646,00 ? 690 ? 1/130 ? 9.5%

4 359,58 р.

Итого:

4 523,85р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 381,00

11.03.2023

09.04.2023

30

9,50 %

0
8 381,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

8 381,00

10.04.2023

08.06.2023

60

9,50 %

1/300

8 381,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

159,24 р.

8 381,00

09.06.2023

31.03.2025

662

9,50 %

1/130

8 381,00 ? 662 ? 1/130 ? 9.5%

4 054,47 р.

Итого:

4 213,71р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 772,00

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0
6 772,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 772,00

11.05.2023

09.07.2023

60

9,50 %

1/300

6 772,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

128,67 р.

6 772,00

10.07.2023

31.03.2025

631

9,50 %

1/130

6 772,00 ? 631 ? 1/130 ? 9.5%

3 122,67 р.

Итого:

3 251,34р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 989,00

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0
6 989,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 989,00

10.06.2023

08.08.2023

60

9,50 %

1/300

6 989,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

132,79 р.

6 989,00

09.08.2023

31.03.2025

601

9,50 %

1/130

6 989,00 ? 601 ? 1/130 ? 9.5%

3 069,52 р.

Итого:

3 202,31р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 763,00

13.06.2023

12.07.2023

30

9,50 %

0
5 763,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 763,00

13.07.2023

10.09.2023

60

9,50 %

1/300

5 763,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

109,50 р.

5 763,00

11.09.2023

31.03.2025

568

9,50 %

1/130

5 763,00 ? 568 ? 1/130 ? 9.5%

2 392,09 р.

Итого:

2 501,59р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 438,00

11.07.2023

09.08.2023

30

9,50 %

0
5 438,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 438,00

10.08.2023

08.10.2023

60

9,50 %

1/300

5 438,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

103,32 р.

5 438,00

09.10.2023

31.03.2025

540

9,50 %

1/130

5 438,00 ? 540 ? 1/130 ? 9.5%

2 145,92 р.

Итого:

2 249,24р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 438,00

11.08.2023

09.09.2023

30

9,50 %

0
5 438,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 438,00

10.09.2023

08.11.2023

60

9,50 %

1/300

5 438,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

103,32 р.

5 438,00

09.11.2023

31.03.2025

509

9,50 %

1/130

5 438,00 ? 509 ? 1/130 ? 9.5%

2 022,73 р.

Итого:

2 126,05р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 468,00

12.09.2023

11.10.2023

30

9,50 %

0
5 468,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 468,00

12.10.2023

10.12.2023

60

9,50 %

1/300

5 468,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

103,89 р.

5 468,00

11.12.2023

31.03.2025

477

9,50 %

1/130

5 468,00 ? 477 ? 1/130 ? 9.5%

1 906,02 р.

Итого:

2 009,91р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 438,00

11.10.2023

09.11.2023

30

9,50 %

0
5 438,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 438,00

10.11.2023

08.01.2024

60

9,50 %

1/300

5 438,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

103,32 р.

5 438,00

09.01.2024

31.03.2025

448

9,50 %

1/130

5 438,00 ? 448 ? 1/130 ? 9.5%

1 780,32 р.

Итого:

1 883,64р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 466,00

11.11.2023

10.12.2023

30

9,50 %

0
6 466,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 466,00

11.12.2023

08.02.2024

60

9,50 %

1/300

6 466,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

122,85 р.

6 466,00

09.02.2024

31.03.2025

417

9,50 %

1/130

6 466,00 ? 417 ? 1/130 ? 9.5%

1 970,39 р.

Итого:

2 093,24р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 641,00

12.12.2023

10.01.2024

30

9,50 %

0
4 641,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

4 641,00

11.01.2024

10.03.2024

60

9,50 %

1/300

4 641,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

88,18 р.

4 641,00

11.03.2024

31.03.2025

386

9,50 %

1/130

4 641,00 ? 386 ? 1/130 ? 9.5%

1 309,12 р.

Итого:

1 397,30р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

7 203,00

11.01.2024

09.02.2024

30

9,50 %

0
7 203,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

7 203,00

10.02.2024

09.04.2024

60

9,50 %

1/300

7 203,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

136,86 р.

7 203,00

10.04.2024

31.03.2025

356

9,50 %

1/130

7 203,00 ? 356 ? 1/130 ? 9.5%

1 873,89 р.

Итого:

2 010,75р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

7 286,00

13.02.2024

13.03.2024

30

9,50 %

0
7 286,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

7 286,00

14.03.2024

12.05.2024

60

9,50 %

1/300

7 286,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

138,43 р.

7 286,00

13.05.2024

31.03.2025

323

9,50 %

1/130

7 286,00 ? 323 ? 1/130 ? 9.5%

1 719,78 р.

Итого:

1 858,21р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 64 264,01 руб.

Итого, общая сумма пени составляет 64264 руб. 01 коп.

С ФИО3, ФИО2 и ФИО1 солидарно подлежат взысканию пени за период с февраля 2024 года по март 2025 года, исходя из следующих сумм задолженности:

1. Сумма задолженности за февраль 2024 года: 234 146 руб. 87 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 225 301 руб. 98 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 135 руб. 85 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 7152 руб. 01 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1692 руб. 88 коп.

2. Сумма задолженности за март 2024 года: 242 128 руб. 38 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 234 145 руб. 87 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 196 руб. 47 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 6229 руб. 01 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1753 руб. 50 коп.

3. Сумма задолженности за апрель 2024 года: 249 113 руб. 81 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 242 128 руб. 38 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1557 руб. 03 коп. (содержание жилья) – 0 руб. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5427 руб. 69 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1 557 руб. 03 коп.

4. Сумма задолженности за май 2024 года: 258 916 руб. 11 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 249113 руб. 81 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 28 руб. 59 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 8049 руб. 55 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1752 руб. 75 коп.

5. Сумма задолженности за июнь 2024 года: 266107 руб. 44 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 258 916 руб. 11 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 10 руб. 49 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 5456 руб. 68 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1734 руб. 65 коп.

6. Сумма задолженности за июль 2024 года: 273889 руб. 47 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 266107 руб. 44 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 0 руб. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 6057 руб. 87 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1724 руб. 16 коп.

7. Сумма задолженности за август 2024 года: 281 695 руб. 84 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 273889 руб. 47 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 24 руб. 34 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 6057 руб. 87 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1748 руб. 50 коп.;

8. Сумма задолженности за сентябрь 2024 года: 289 477 руб. 87 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 281 695 руб. 84 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 0 руб. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 6057 руб. 87 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1724 руб. 16 коп.;

9. Сумма задолженности за октябрь 2024 года: 298 434 руб. 94 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 289 477 руб. 87 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 1 руб. 85 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 7231 руб. 06 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1726 руб. 01 коп.;

10. Сумма задолженности за ноябрь 2024 года: 308 323 руб. 82 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 298 434 руб. 94 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 132 руб. 91 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 8031 руб. 81 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1857 руб. 07 коп.

11. Сумма задолженности за декабрь 2024 года: 318 646 руб. 82 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 308 323 руб. 82 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 57 руб. 28 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 8541 руб. 56 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1781 руб. 44 коп.

12. Сумма задолженности за январь 2025 года: 329 394 руб. 42 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 318 646 руб. 82 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 217 руб. 45 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 8805 руб. 99 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1941 руб. 61 коп.

13. Сумма задолженности за февраль 2025 года: 340 380 руб. 31 коп. (задолженность на последнее число месяца) – 329 394 руб. 42 коп. (задолженность на первое число месяца) – 1 724 руб. 16 коп. (содержание жилья) – 94 руб. 61 коп. (расходы в целях содержания общего имущества МКД) = 9167 руб. 12 коп.;

Содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД всего 1818 руб. 77 коп.

Учитывая указанные суммы задолженности и периоды просрочки, расчет пени будет следующим:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

7 152,00

12.03.2024

10.04.2024

30

9,50 %

0
7 152,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

7 152,00

11.04.2024

09.06.2024

60

9,50 %

1/300

7 152,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

135,89 р.

7 152,00

10.06.2024

31.03.2025

295

9,50 %

1/130

7 152,00 ? 295 ? 1/130 ? 9.5%

1 541,81 р.

Итого:

1 677,70р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 229,00

11.04.2024

10.05.2024

30

9,50 %

0
6 229,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 229,00

11.05.2024

09.07.2024

60

9,50 %

1/300

6 229,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

118,35 р.

6 229,00

10.07.2024

31.03.2025

265

9,50 %

1/130

6 229,00 ? 265 ? 1/130 ? 9.5%

1 206,27 р.

Итого:

1 324,62р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 427,00

11.05.2024

09.06.2024

30

9,50 %

0
5 427,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 427,00

10.06.2024

08.08.2024

60

9,50 %

1/300

5 427,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

103,11 р.

5 427,00

09.08.2024

31.03.2025

235

9,50 %

1/130

5 427,00 ? 235 ? 1/130 ? 9.5%

931,98 р.

Итого:

1 035,09р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 049,00

11.06.2024

10.07.2024

30

9,50 %

0
8 049,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

8 049,00

11.07.2024

08.09.2024

60

9,50 %

1/300

8 049,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

152,93 р.

8 049,00

09.09.2024

31.03.2025

204

9,50 %

1/130

8 049,00 ? 204 ? 1/130 ? 9.5%

1 199,92 р.

Итого:

1 352,85р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 456,00

11.07.2024

09.08.2024

30

9,50 %

0
5 456,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 456,00

10.08.2024

08.10.2024

60

9,50 %

1/300

5 456,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

103,66 р.

5 456,00

09.10.2024

31.03.2025

174

9,50 %

1/130

5 456,00 ? 174 ? 1/130 ? 9.5%

693,75 р.

Итого:

797,41р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 057,00

13.08.2024

11.09.2024

30

9,50 %

0
6 057,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 057,00

12.09.2024

10.11.2024

60

9,50 %

1/300

6 057,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

115,08 р.

6 057,00

11.11.2024

31.03.2025

141

9,50 %

1/130

6 057,00 ? 141 ? 1/130 ? 9.5%

624,10 р.

Итого:

739,18р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 057,00

11.09.2024

10.10.2024

30

9,50 %

0
6 057,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 057,00

11.10.2024

09.12.2024

60

9,50 %

1/300

6 057,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

115,08 р.

6 057,00

10.12.2024

31.03.2025

112

9,50 %

1/130

6 057,00 ? 112 ? 1/130 ? 9.5%

495,74 р.

Итого:

610,82р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 057,00

11.10.2024

09.11.2024

30

9,50 %

0
6 057,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 057,00

10.11.2024

08.01.2025

60

9,50 %

1/300

6 057,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

115,08 р.

6 057,00

09.01.2025

31.03.2025

82

9,50 %

1/130

6 057,00 ? 82 ? 1/130 ? 9.5%

362,95 р.

Итого:

478,03р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

7 231,00

12.11.2024

11.12.2024

30

9,50 %

0
7 231,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

7 231,00

12.12.2024

09.02.2025

60

9,50 %

1/300

7 231,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

137,39 р.

7 231,00

10.02.2025

31.03.2025

50

9,50 %

1/130

7 231,00 ? 50 ? 1/130 ? 9.5%

264,21 р.

Итого:

401,60р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 031,00

11.12.2024

09.01.2025

30

9,50 %

0
8 031,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

8 031,00

10.01.2025

10.03.2025

60

9,50 %

1/300

8 031,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

152,59 р.

8 031,00

11.03.2025

31.03.2025

21

9,50 %

1/130

8 031,00 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%

123,24 р.

Итого:

275,83р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 541,00

11.01.2025

09.02.2025

30

9,50 %

0
8 541,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

8 541,00

10.02.2025

31.03.2025

50

9,50 %

1/300

8 541,00 ? 50 ? 1/300 ? 9.5%

135,23 р.

Итого:

135,23р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 805,00

11.02.2025

12.03.2025

30

9,50 %

0
8 805,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

8 805,00

13.03.2025

31.03.2025

19

9,50 %

1/300

8 805,00 ? 19 ? 1/300 ? 9.5%

52,98 р.

Итого:

52,98р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

9 167,00

11.03.2025

31.03.2025

21

9,50 %

0
9 167,00 ? 21 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 8 881,34 руб.

Итого, общая сумма пени по всем задолженностям составляет 8881 руб. 34 коп.

Расчет пени, подлежащих взысканию с собственника ФИО3, за содержание жилья и расходы в целях содержания общего имущества МКД (суммы задолженности по месяцам взяты из расчета на стр. 14-15 решения суда), будет следующим:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 692,00

12.03.2024

10.04.2024

30

9,50 %

0
1 692,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 692,00

11.04.2024

09.06.2024

60

9,50 %

1/300

1 692,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

32,15 р.

1 692,00

10.06.2024

31.03.2025

295

9,50 %

1/130

1 692,00 ? 295 ? 1/130 ? 9.5%

364,76 р.

Итого:

396,91р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 753,00

11.04.2024

10.05.2024

30

9,50 %

0
1 753,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 753,00

11.05.2024

09.07.2024

60

9,50 %

1/300

1 753,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

33,31 р.

1 753,00

10.07.2024

31.03.2025

265

9,50 %

1/130

1 753,00 ? 265 ? 1/130 ? 9.5%

339,48 р.

Итого:

372,79р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 557,00

11.05.2024

09.06.2024

30

9,50 %

0
1 557,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 557,00

10.06.2024

08.08.2024

60

9,50 %

1/300

1 557,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

29,58 р.

1 557,00

09.08.2024

31.03.2025

235

9,50 %

1/130

1 557,00 ? 235 ? 1/130 ? 9.5%

267,38 р.

Итого:

296,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 752,00

11.06.2024

10.07.2024

30

9,50 %

0
1 752,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 752,00

11.07.2024

08.09.2024

60

9,50 %

1/300

1 752,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

33,29 р.

1 752,00

09.09.2024

31.03.2025

204

9,50 %

1/130

1 752,00 ? 204 ? 1/130 ? 9.5%

261,18 р.

Итого:

294,47р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 734,00

11.07.2024

09.08.2024

30

9,50 %

0
1 734,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 734,00

10.08.2024

08.10.2024

60

9,50 %

1/300

1 734,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

32,95 р.

1 734,00

09.10.2024

31.03.2025

174

9,50 %

1/130

1 734,00 ? 174 ? 1/130 ? 9.5%

220,48 р.

Итого:

253,43р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 724,00

13.08.2024

11.09.2024

30

9,50 %

0
1 724,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 724,00

12.09.2024

10.11.2024

60

9,50 %

1/300

1 724,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

32,76 р.

1 724,00

11.11.2024

31.03.2025

141

9,50 %

1/130

1 724,00 ? 141 ? 1/130 ? 9.5%

177,64 р.

Итого:

210,40р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 748,00

11.09.2024

10.10.2024

30

9,50 %

0
1 748,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 748,00

11.10.2024

09.12.2024

60

9,50 %

1/300

1 748,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

33,21 р.

1 748,00

10.12.2024

31.03.2025

112

9,50 %

1/130

1 748,00 ? 112 ? 1/130 ? 9.5%

143,07 р.

Итого:

176,28р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 724,00

11.10.2024

09.11.2024

30

9,50 %

0
1 724,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 724,00

10.11.2024

08.01.2025

60

9,50 %

1/300

1 724,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

32,76 р.

1 724,00

09.01.2025

31.03.2025

82

9,50 %

1/130

1 724,00 ? 82 ? 1/130 ? 9.5%

103,31 р.

Итого:

136,07р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 726,00

12.11.2024

11.12.2024

30

9,50 %

0
1 726,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 726,00

12.12.2024

09.02.2025

60

9,50 %

1/300

1 726,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

32,79 р.

1 726,00

10.02.2025

31.03.2025

50

9,50 %

1/130

1 726,00 ? 50 ? 1/130 ? 9.5%

63,07 р.

Итого:

95,86р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 857,00

11.12.2024

09.01.2025

30

9,50 %

0
1 857,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 857,00

10.01.2025

10.03.2025

60

9,50 %

1/300

1 857,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

35,28 р.

1 857,00

11.03.2025

31.03.2025

21

9,50 %

1/130

1 857,00 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%

28,50 р.

Итого:

63,78р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 781,00

11.01.2025

09.02.2025

30

9,50 %

0
1 781,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 781,00

10.02.2025

31.03.2025

50

9,50 %

1/300

1 781,00 ? 50 ? 1/300 ? 9.5%

28,20 р.

Итого:

28,20р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 941,00

11.02.2025

12.03.2025

30

9,50 %

0
1 941,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 941,00

13.03.2025

31.03.2025

19

9,50 %

1/300

1 941,00 ? 19 ? 1/300 ? 9.5%

11,68 р.

Итого:

11,68р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 818,00

11.03.2025

31.03.2025

21

9,50 %

0
1 818,00 ? 21 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00р.

Сумма основного долга: 22 807,00 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 336,83 руб.

Итого, общая сумма пени по всем задолженностям составляет 2336 руб. 83 коп.

Расчет пени, подлежащих взысканию с собственника ФИО3, за нарушение сроков внесения платы за капитальный ремонт, будет следующим:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

536,01

11.05.2022

09.06.2022

30

9,50 %

0
536,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

536,01

10.06.2022

08.08.2022

60

9,50 %

1/300

536,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,18 р.

536,01

09.08.2022

31.03.2025

966

9,50 %

1/130

536,01 ? 966 ? 1/130 ? 9.5%

378,38 р.

Итого:

388,56р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

536,01

11.06.2022

10.07.2022

30

9,50 %

0
536,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

536,01

11.07.2022

08.09.2022

60

9,50 %

1/300

536,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,18 р.

536,01

09.09.2022

31.03.2025

935

9,50 %

1/130

536,01 ? 935 ? 1/130 ? 9.5%

366,24 р.

Итого:

376,42р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

536,01

12.07.2022

10.08.2022

30

9,50 %

0
536,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

536,01

11.08.2022

09.10.2022

60

9,50 %

1/300

536,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,18 р.

536,01

10.10.2022

31.03.2025

904

9,50 %

1/130

536,01 ? 904 ? 1/130 ? 9.5%

354,10 р.

Итого:

364,28р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

536,01

11.08.2022

09.09.2022

30

9,50 %

0
536,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

536,01

10.09.2022

08.11.2022

60

9,50 %

1/300

536,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,18 р.

536,01

09.11.2022

31.03.2025

874

9,50 %

1/130

536,01 ? 874 ? 1/130 ? 9.5%

342,35 р.

Итого:

352,53р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

536,01

13.09.2022

12.10.2022

30

9,50 %

0
536,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

536,01

13.10.2022

11.12.2022

60

9,50 %

1/300

536,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,18 р.

536,01

12.12.2022

31.03.2025

841

9,50 %

1/130

536,01 ? 841 ? 1/130 ? 9.5%

329,42 р.

Итого:

339,60р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

536,01

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0
536,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

536,01

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

536,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,18 р.

536,01

09.01.2023

31.03.2025

813

9,50 %

1/130

536,01 ? 813 ? 1/130 ? 9.5%

318,45 р.

Итого:

328,63р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

536,01

11.11.2022

10.12.2022

30

9,50 %

0
536,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

536,01

11.12.2022

08.02.2023

60

9,50 %

1/300

536,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,18 р.

536,01

09.02.2023

31.03.2025

782

9,50 %

1/130

536,01 ? 782 ? 1/130 ? 9.5%

306,31 р.

Итого:

316,49р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

536,01

13.12.2022

11.01.2023

30

9,50 %

0
536,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

536,01

12.01.2023

12.03.2023

60

9,50 %

1/300

536,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,18 р.

536,01

13.03.2023

31.03.2025

750

9,50 %

1/130

536,01 ? 750 ? 1/130 ? 9.5%

293,77 р.

Итого:

303,95р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

536,01

11.01.2023

09.02.2023

30

9,50 %

0
536,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

536,01

10.02.2023

10.04.2023

60

9,50 %

1/300

536,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,18 р.

536,01

11.04.2023

31.03.2025

721

9,50 %

1/130

536,01 ? 721 ? 1/130 ? 9.5%

282,42 р.

Итого:

292,60р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.02.2023

12.03.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

13.03.2023

11.05.2023

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

12.05.2023

31.03.2025

690

9,50 %

1/130

755,31 ? 690 ? 1/130 ? 9.5%

380,85 р.

Итого:

395,20р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.03.2023

09.04.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.04.2023

08.06.2023

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.06.2023

31.03.2025

662

9,50 %

1/130

755,31 ? 662 ? 1/130 ? 9.5%

365,40 р.

Итого:

379,75р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

11.05.2023

09.07.2023

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

10.07.2023

31.03.2025

631

9,50 %

1/130

755,31 ? 631 ? 1/130 ? 9.5%

348,29 р.

Итого:

362,64р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.06.2023

08.08.2023

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.08.2023

31.03.2025

601

9,50 %

1/130

755,31 ? 601 ? 1/130 ? 9.5%

331,73 р.

Итого:

346,08р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

13.06.2023

12.07.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

13.07.2023

10.09.2023

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

11.09.2023

31.03.2025

568

9,50 %

1/130

755,31 ? 568 ? 1/130 ? 9.5%

313,51 р.

Итого:

327,86р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.07.2023

09.08.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.08.2023

08.10.2023

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.10.2023

31.03.2025

540

9,50 %

1/130

755,31 ? 540 ? 1/130 ? 9.5%

298,06 р.

Итого:

312,41р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.08.2023

09.09.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.09.2023

08.11.2023

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.11.2023

31.03.2025

509

9,50 %

1/130

755,31 ? 509 ? 1/130 ? 9.5%

280,95 р.

Итого:

295,30р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

12.09.2023

11.10.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

12.10.2023

10.12.2023

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

11.12.2023

31.03.2025

477

9,50 %

1/130

755,31 ? 477 ? 1/130 ? 9.5%

263,28 р.

Итого:

277,63р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.10.2023

09.11.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.11.2023

08.01.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.01.2024

31.03.2025

448

9,50 %

1/130

755,31 ? 448 ? 1/130 ? 9.5%

247,28 р.

Итого:

261,63р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.11.2023

10.12.2023

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

11.12.2023

08.02.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.02.2024

31.03.2025

417

9,50 %

1/130

755,31 ? 417 ? 1/130 ? 9.5%

230,17 р.

Итого:

244,52р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

12.12.2023

10.01.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

11.01.2024

10.03.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

11.03.2024

31.03.2025

386

9,50 %

1/130

755,31 ? 386 ? 1/130 ? 9.5%

213,06 р.

Итого:

227,41р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.01.2024

09.02.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.02.2024

09.04.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

10.04.2024

31.03.2025

356

9,50 %

1/130

755,31 ? 356 ? 1/130 ? 9.5%

196,50 р.

Итого:

210,85р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

13.02.2024

13.03.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

14.03.2024

12.05.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

13.05.2024

31.03.2025

323

9,50 %

1/130

755,31 ? 323 ? 1/130 ? 9.5%

178,28 р.

Итого:

192,63р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

12.03.2024

10.04.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

11.04.2024

09.06.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

10.06.2024

31.03.2025

295

9,50 %

1/130

755,31 ? 295 ? 1/130 ? 9.5%

162,83 р.

Итого:

177,18р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.04.2024

10.05.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

11.05.2024

09.07.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

10.07.2024

31.03.2025

265

9,50 %

1/130

755,31 ? 265 ? 1/130 ? 9.5%

146,27 р.

Итого:

160,62р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.05.2024

09.06.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.06.2024

08.08.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.08.2024

31.03.2025

235

9,50 %

1/130

755,31 ? 235 ? 1/130 ? 9.5%

129,71 р.

Итого:

144,06р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.06.2024

10.07.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

11.07.2024

08.09.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.09.2024

31.03.2025

204

9,50 %

1/130

755,31 ? 204 ? 1/130 ? 9.5%

112,60 р.

Итого:

126,95р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.07.2024

09.08.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.08.2024

08.10.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.10.2024

31.03.2025

174

9,50 %

1/130

755,31 ? 174 ? 1/130 ? 9.5%

96,04 р.

Итого:

110,39р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

13.08.2024

11.09.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

12.09.2024

10.11.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

11.11.2024

31.03.2025

141

9,50 %

1/130

755,31 ? 141 ? 1/130 ? 9.5%

77,83 р.

Итого:

92,18р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.09.2024

10.10.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

11.10.2024

09.12.2024

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

10.12.2024

31.03.2025

112

9,50 %

1/130

755,31 ? 112 ? 1/130 ? 9.5%

61,82 р.

Итого:

76,17р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.10.2024

09.11.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.11.2024

08.01.2025

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

09.01.2025

31.03.2025

82

9,50 %

1/130

755,31 ? 82 ? 1/130 ? 9.5%

45,26 р.

Итого:

59,61р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

12.11.2024

11.12.2024

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

12.12.2024

09.02.2025

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

10.02.2025

31.03.2025

50

9,50 %

1/130

755,31 ? 50 ? 1/130 ? 9.5%

27,60 р.

Итого:

41,95р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.12.2024

09.01.2025

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.01.2025

10.03.2025

60

9,50 %

1/300

755,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

14,35 р.

755,31

11.03.2025

31.03.2025

21

9,50 %

1/130

755,31 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%

11,59 р.

Итого:

25,94р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

755,31

11.01.2025

09.02.2025

30

9,50 %

0
755,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

755,31

10.02.2025

31.03.2025

50

9,50 %

1/300

755,31 ? 50 ? 1/300 ? 9.5%

11,96 р.

Итого:

11,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

891,48

11.02.2025

12.03.2025

30

9,50 %

0
891,48 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

891,48

13.03.2025

31.03.2025

19

9,50 %

1/300

891,48 ? 19 ? 1/300 ? 9.5%

5,36 р.

Итого:

5,36р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

891,48

11.03.2025

31.03.2025

21

9,50 %

0
891,48 ? 21 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 7 929,34 руб.

Итого, общая сумма пени по всем задолженностям составляет 7929 руб. 34 коп.

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая размер задолженности и пени, суд полагает, что сумма пени является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и полагает возможным снизить ее на основании ст.333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд, учитывая период образования задолженности, а также сумму долга, приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в установленном судом размере подтверждены соответствующими письменными доказательствами, заявлены управомоченным на то лицом, соответственно требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в части, определенной судом, с учетом применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в следующем размере:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по январь 2024 года в размере 101335 руб. 85 коп., пени в размере 20000 руб. (снижены от суммы 64264 руб. 01 коп.).

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2024 года по март 2025 года в размере 105702 руб. 50 коп., пени в размере 5000 руб. (сниженыотсуммы 8881 руб. 34 коп.)

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2024 года по март 2025 года в размере 20597 руб. 62 коп., пени в размере 1000 руб. (снижены от суммы 2334 руб. 83 коп.), взносы на капитальный ремонт за период с апреля 2022 года по март 2025 года в размере 25625 руб. 97 коп., пени в размере 5000 руб. (снижена от суммы заявленной истцом - 5208 руб. 13 коп.).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате стоимости услуг представителя ИП ФИО10 в размере 20 000 руб., что подтверждается договором от *** № УК-2103, платежным поручением № 603 от 02.04.2025 (л.д. 27-31).

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 14667 руб., что подтверждается платежным поручением от 02.04.2023 № 629 (л.д. 6).

Судом отклоняются доводы представителя ответчика ФИО3 об оказании услуг по договору от 21.03.2023 третьим лицом, не уполномоченным договором на их предоставление, поскольку в силу п. 2.3 сторонами определено, что ответственными лицами со стороны исполнителя являются ФИО7, ФИО11 Представитель ФИО7 в свою очередь подписала исковое заявление, обеспечила участие в судебных заседаниях, что подтверждает факт выполнения работ по договору.

Исходя из требований разумности и справедливости, суд с учетом проделанной представителем истца работы по составлению искового заявления, участию в судебных заседаниях, степени сложности настоящего дела, находит указанную сумму обоснованной и подлежащей взысканию с ответчиков с учётом пропорционального распределения исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

Расчет пропорции удовлетворенных исковых требований будет следующим:

486676 руб. – заявленная сумма;

272 409 руб. 45 коп. – сумма удовлетворенных исковых требований из расчета: 101335 руб. 85 коп. + 105702 руб. 50 коп. + 20597 руб. 62 коп. + 25625 руб. 97 коп. + 8881 руб. 34 коп. + 2336 руб. 83 коп. + 7929 руб. 34 коп.;

Сумма удовлетворенных исковых требований составляет 56 %.

Таким образом, подлежат возмещению расходы на оплату услуг представителя в размере 11200 руб., расходы по оплате государственной пошлины 8800 руб. Итого общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков в солидарном порядке, составляет 20000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО УЖК «АРДО» (ИНН <***>) кФИО3 (паспорт ***), ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***), о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по январь 2024 года в размере 101335 руб. 85 коп., пени в размере 20000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2024 года по март 2025 года в размере 105702 руб. 50 коп., пени в размере 25000 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2024 года по март 2025 года в размере 20597 руб. 62 коп., пени в размере 4000 руб., взносы на капитальный ремонт за период с апреля 2022 года по март 2025 года в размере 25625 руб. 97 коп., пени в размере 5000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 судебные расходы в сумме 20000 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья В. С. Станевич