Решение № 2-2602/2017 2-2602/2017~М-2064/2017 М-2064/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-2602/2017

Дело № 2-2602/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Передера А.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома с учетом самовольной постройки,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка № Бежицкого судебного района г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 366/1000 долей в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>

ФИО2 на основании того же решения суда являлась собственником 309/1000 долей в праве общей долевой собственности того же жилого дома.

Определением Бежицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 выделено в натуре, по 1/2 доле каждому, часть жилого дома виде помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., включающего в себя помещения первого этажа и мансарды, обозначенные на поэтажном плане технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ): лит. 3 площадью <данные изъяты> кв.м.

Другая часть жилого дома была выделена в собственность Г. в виде помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., включающего в себя помещения первого этажа, обозначенные на поэтажном плане технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ): лит. 1 площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность у Г. земельный участок общей площадью 1353 кв.м. по адресу: <адрес> и размещенную на нем часть жилого дома помещение 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что в целях улучшения жилищных условий собственник произвел реконструкцию жилого дома путем строительства пристройки Лит. А2 площадью <данные изъяты> кв.м. к жилому дому без получения соответствующего разрешения.

После уточнения иска истец просил суд признать за ним право собственности на часть жилого дома по <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом самовольной пристройки Лит. А2 площадью <данные изъяты> кв.м., установить доли собственников этого имущества ФИО3 по 1/2 доле каждому.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика Бежицкой районной администрации г.Брянска в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с техническим паспортом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., документы не предъявлены.

Как следует из сообщения Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно возведенная постройка Лит. А2 на земельном участке <адрес> в части соответствия параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, СП 30-102-99, не противоречит указанным требованиям.

Из имеющегося в деле технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конструктивные элементы самовольно возведенной пристройки (Лит. А2) к жилому дому <адрес> не имеет повреждений и деформаций, находится в исправном состоянии и соответствует нормативным требованиям. Самовольно возведенная пристройка (Лит. А2) к жилому дома не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Конструкции самовольно возведенной пристройки (Лит. А2) к жилому <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Учитывая, что самовольная пристройка была осуществлена собственниками для себя и на собственные средства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд на основании ст.ст. 222, 247 ГК РФ считает возможным удовлетворить иск и признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности, по 1/2 доле у каждого, на помещение 2 жилого дома с учетом самовольной постройки по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом самовольной пристройки Лит. А2 площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле у каждого, согласно техническому паспорту, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, 16.10.2017.

Судья Масленникова А.В.