Решение № 2-2560/2020 2-2560/2020~М-2651/2020 М-2651/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2560/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 23,2 кв.м., расположенный в ГСК «Мастер» в районе <адрес>, указав, что он является членом ГСК «Мастер», пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

Также указал, что оформить право собственности на гараж самостоятельно не может, при обращении в Управление градостроительства и архитектуры <адрес> был дан ответ, что ввести в эксплуатацию гараж в индивидуальном порядке не предоставляется возможным.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - председатель ГСК «Мастер» ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Мастер», на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК «Мастер» осуществил строительство своего гаража, полностью выплатил пай за него, что подтверждается справкой председателя ГСК «Мастер» от 27.07.2020г. о том, что ФИО2 является членом ГСК «Мастер» в районе <адрес>, пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Мастер» был выделен земельный участок площадью 9360 кв.м. под строительство гаражей боксового типа, а также предоставлена аренда данного земельного участка сроком на три года.

Согласно техническому плану здания, изготовленному АСО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» гараж был построен в 2007 году, площадью 23,2 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии строительным, противопожарным и санитарным нормам гаража №, возведенного в ГМК «Мастер» в районе <адрес>, здание гаража соответствует градостроительным, строительным и противопожарным, и санитарным нормам, следовательно дальнейшая эксплуатация спорного гаража возможна.

Таким образом, учитывая, что дальнейшая эксплуатация гаража №, расположенного в ГСК «Мастер» в <адрес> возможна, возведение спорного гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж № площадью 23,2 кв.м., расположенный в ГСК «Мастер» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю. Шутилин