Решение № 2-2297/2017 2-2297/2017~М-1326/2017 М-1326/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-2297/2017

Гражданское дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Луневой Н.Д.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просила суд:

- прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;

- снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что истцу ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти родной сестры – ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, которая являлась неродной внучкой сестры истца – ФИО3 ФИО1 проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги и платежи за квартиру. Ответчик ФИО2 в квартире фактически не проживает, за начисляемые коммунальные услуги и платежи не оплачивает. Регистрация ФИО2 в указанной выше квартире ограничивает права истца, как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее фактическое место жительства суду не известно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика

Адвокат ответчика – Лунева Н.Д., привлеченная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку невозможно выяснить мнение ответчика относительно заявленных требований.

Третье лицо ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражал. Дополнительно суду сообщил, что прежним собственником вышеуказанной квартиры являлась его родная сестра. При жизни она составила завещание, согласно которого квартира перешла в собственность ФИО1 ФИО5 в спорной квартире зарегистрировали тетя и дядя в ДД.ММ.ГГГГ. Про ответчика ФИО2 ему ничего не известно. Последний раз они встречались с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ на судебном заседании. Он и ФИО2, не общаются.

Представитель третьего лица – Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «<адрес>», в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, согласно которого представитель третьего лица не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие <данные изъяты>

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца – ФИО4, адвоката ответчика – Луневу Н.Д., третье лицо – ФИО5, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 (<данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО6 <данные изъяты>

В указанной квартире проживают ФИО5 и истец – ФИО1

Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика там нет. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО4 и показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО7 пояснил суду, что является соседом по лестничной клетке истца. ФИО1 и ФИО5 проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме указанных лиц в квартире больше никто не проживает. ФИО2 свидетель по указанному адресу никогда не видел.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что является соседом истца, проживает на четвертом этаже. Свидетель проживает по адресу: <адрес>, сорок лет. Истца ФИО1 она знает. Пояснила суду, что ответчика не видела давно, практически не видела вообще. Мать ФИО2 вышла замуж, родила дочь – А., но в спорной квартире, она – свидетель, А. не видела, она туда не приходила.

Показаниям указанных свидетелей суд доверяет полностью, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат материалам дела. Данными, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, суд не располагает.

Учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы на содержание и ремонт жилого помещения ФИО2 не несет, суд приходит к выводу в удовлетворении заявленных исковых требований. Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание то, что ответчик в указанную выше квартиру не вселялась, долгое время отсутствует в жилом помещении, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через <адрес> суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья