Решение № 2-909/2019 2-909/2019~М-854/2019 М-854/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-909/2019

КОПИЯ

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0909-2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск (далее Департамент) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что спорная комната в общежитии находится в собственности муниципального образования г.Ноябрьск с 2003 года. В 2008 году жилое помещение было предоставлено ФИО2 на период работы в МУП СХК «...», на состав семьи четыре человека, включая супругу ФИО1 и дочерей: ФИО4 (ранее ФИО3) А.А., ФИО3 Наниматель ФИО2 в 2009 году прекратил трудовые отношения с МУП «...», выехал из жилого помещения. В 2016 году жилое помещение было признано аварийным и подлежащем сносу, в нем никто не проживает, однако ответчик ФИО3 сохраняет регистрацию в жилом помещении, а ответчик ФИО4 не исключена из договора найма, что создает препятствия истцу в осуществлении мероприятий по сносу дома.

Департамент ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчик ФИО4 в телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщив, что в спорном жилом помещении она не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, снялась с регистрационного учета. (л.д.76)

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимала, в настоящее время отбывает наказание в .... В письменном сообщении выразила согласие с иском (л.д.60)

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н. о наличии оснований для удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, комната <адрес> находится в собственности муниципального образования г.Ноябрьск с 2003 года, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества и приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность имущества от ООО «...» ( л.д.11-14,15).

На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу Администрации г.Ноябрьска от 24 февраля 2005 года № 71/1 спорное жилое помещение было отнесено к специализированному жилищному фонду. (л.д.16)

Комната № в указанном общежитии была предоставлена ФИО2 на период его работы в МУП «...» на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека, включая: супругу ФИО1, дочерей - ФИО4 (ранее ФИО3) А.А. и ФИО3(л.д.20-23). С ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства (л.д.26,50).

Согласно заключению Межведомственной комиссии № (1889) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу ( л.д.34). Как следует из приказа МУП «...», ФИО2 уволен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно информации Администрации ... ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям загс г.Ноябрьска ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.43,69). Ответчик ФИО4 снялась с регистрационного учета в спорной комнате ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.50). До настоящего времени в комнате остается зарегистрированной по месту жительства отвтчик ФИО3. (л.д.26)

Вместе с тем, несмотря на регистрацию и договор найма ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении длительное время не проживают.

Так согласно акту проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате <адрес> семья П-ных не проживает более шести лет. ( л.д.33).

Кроме того, согласно сведений из Единого росреестра в собственности ФИО3 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.27)

Согласно ч.3 ст.101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом ( ч.3 ст.83 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.(ч.1 ст.102 ЖК РФ)

Совокупность установленных судом обстоятельств - прекращение трудовых отношений нанимателем, выезд нанимателя и ответчиков на другое постоянное место жительства, утрата объекта жилищных прав вследствие аварийности дома, дают суду основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья: (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-0909/2019.