Решение № 2-164/2024 2-164/2024~М-139/2024 М-139/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-164/2024

Дело № 2-164/2024

УИД №60RS0006-01-2024-000244-05


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2024 года г.Гдов Псковская область

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Широкова А.А., при секретаре Кононовой Е.М., с участием истца: ФИО1, ответчиков: ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3, Администрации МО «Гдовский район» об оспаривании сделки и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В Гдовский районный суд обратились ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Администрации МО «Гдовский район» об оспаривании сделки и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 11.01.1983 года ФИО17 - муж ФИО1 и отец ФИО4, ФИО5 и ФИО6, - получил земельный участок в садоводческом товариществе «Здоровье», расположенном в <адрес> Указанное товарищество было образовано <адрес> ФИО18 вступил в члены садоводческого товарищества, уплатил вступительный взнос 25 рублей. Ему был предоставлен участок под № на <адрес>. Была выдана членская книжка, в которую вносились ежегодные сведения по уплате членских взносов и иных платежей (копия указанной книжки прилагается).

Земельный участок разрабатывался силами супругов Я-вых и их отцов. В 1984 году супруги Я-вы приобрели сруб бани и сарая, которые установили на участке и начали строительство жилого дома. В возведении жилого дома участвовали также и родители супругов. Жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м был возведен в 1990 году. ФИО19 14.08.1990 г. оформил технический паспорт на него.

В декабре 1992 года отец ФИО20. - ФИО21 вступил в члены Садоводческого товарищества «Дачное», расположенное рядом с с/т «Здоровье» и начал строительство жилого дома на своем участке. При этом он проживал в построенном доме. В строительстве дома ему помогал его сын ФИО22

Когда началась приватизация земли, ФИО23. по решению правления с/т «Здоровье» № от 03.10.92 г. был предоставлен в собственность земельный участок ФИО24 <данные изъяты> га. На основании указанного решения Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Гдовского района 09.10.1992 г. ФИО25. было выдано свидетельство на право собственности на землю.

29.12.1999 года ФИО26 умер. После смерти в его собственности остался только земельный участок № в с/т «Здоровье». ФИО1 была потрясена неожиданной смертью мужа и не торопилась оформлять наследство в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей. Кроме того, на день смерти ФИО27. все наследники, истцы, проживали совместно с наследодателем в одной квартире по адресу: <адрес> и продолжали пользоваться спорным земельным участком и жилым домом на нем.

08.01.2017 года умер ФИО28. - отец ФИО29 Он был неизлечимо болен, и истцы ухаживали за ним. Перед смертью он сообщил ФИО1, что земельный участок сына № в с/т «Здоровье» он зарегистрировал на себя. Сделал он это за деньги. В с/т «Здоровье» участок на него переписали в 2003 году.

Действующий в настоящее время председатель СНТ «Здоровье» ФИО30. не нашел в реестре садоводства первичные документы на участок истцов. Отсутствует первое свидетельство на ФИО31. от 09.10.1992 г. Нет решения правления садоводства о вступлении в члены с/т ФИО32 и переводе участка с сына на отца. Членская книжка выдана только ФИО33., а после его смерти на его жену - ФИО1 ФИО34 членская книжка не выдавалась.

Истцы располагают свидетельством о праве собственности на землю № №, выданным ФИО35 18.03.1998 г. на основании распоряжения администрации Гдовского района № № от 18.12.1002 г. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом товариществе «Здоровье».

После смерти ФИО36 в наследство по его завещанию вступила его дочь ФИО38 Она знала об этой ситуации с участком и сказала, что сделает все, чтобы вернуть его истцам. ФИО39 своевременно подала заявление на принятие наследства на квартиру, принадлежащую ФИО37. и хотела отказаться от земельного участка №№. Но нотариус ФИО40 сообщила, что так делать нельзя, так как принимается весь объем наследства. Оформить наследство ФИО41 не успела, так как 02.08.2017 г. скоропостижно умерла.

Ее дети, ФИО2 и ФИО3, с их слов, до настоящего времени наследство после матери не оформили. Они также обещают передать участок истцам.

Все время после смерти ФИО42. истцы беспрерывно пользуются земельным участком и жилым домом на нем, производят необходимый ремонт, несут материальные расходы, содержат их в ухоженном состоянии.

Исходя из анализа имеющихся у них документов, следует, что ФИО43 поступил недобросовестно, переоформив земельный участок сына № в с/т «Здоровье» на себя. При этом никаких правовых оснований для выдачи свидетельства на право собственности на землю № от 18.03.1998 г. при наличии свидетельства о праве на имя ФИО44. не имелось. Согласно записи на этом свидетельстве «передача и продажа земли без согласования с администрацией АО з-д «Сланцы» запрещена» следует, что должно быть согласование с администрацией завода. Такой документ в делах СНТ «Здоровье» отсутствует. ФИО45. никогда не работал на СПЗ «Сланцы».

ФИО46 при жизни никогда не давал согласие на прекращение своего членства в с/т «Здоровь» и передачу его участка отцу. У ФИО47. был свой земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в с/т «Дачное», который он продал 08.08.2007 г. (копию договора прилагаем). В свидетельстве № указана площадь земельного участка № кв. м. По состоянию на 1998 год таких сведений не могло быть. Указанная площадь появилась после проведения кадастровых работ в 2003 году (прилагается план участка к землеустроительному делу участка № от 2003 года). Также в техническом паспорте на жилой дом от 14.08.1990 г. на первой странице видны явные исправления и подчистки с имени «ФИО48 на «ФИО49

Истцы полагают, что со стороны ФИО50. были представлены заведомо ложные документы, послужившие основанием для выдачи свидетельства № № от 18.03.1998 г.

Истцы своевременно в 6-месячный срок после смерти ФИО51. приняли его наследство в виде земельного участка № в садоводческом товариществе «Здоровье». ФИО1 несла расходы по ремонту жилого дома, облагораживанию земельного участка, оплате членских взносов и иных платежей за участок. В выходные, отпуск и на каникулах дети ФИО52 ежегодно приезжали на участок и помогали ФИО1 обрабатывать его, выращивали картофель, овощи, садово-ягодные и декоративные насаждения. ФИО53. при своей жизни не препятствовал им в пользовании участком и не сообщал, что это не их участок.

Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №

На земельный имеется свидетельство от 09.10.1992 года о праве собственности на землю ФИО54., выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Гдовского района Псковской области.

На основании изложенного истцы просят:

- признать сделку по передаче земельного участка № № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом товариществе «Здоровье», расположенном по адресу: <адрес> ФИО55 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 18.03.1998 г., выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Гдовского района Псковской области, недействительной, и применить последствия недействительности сделки,

- установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в шестимесячный срок после смерти ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29 декабря 1999 года,

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО57 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года, в размере по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Истцы: ФИО4, ФИО5, ФИО6 надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают в полном объёме.

Ответчики: ФИО2 и ФИО3 иск признали в полном объёме. Признание иска выражено в письменной форме.

Представитель ответчика Администрации МО «Гдовский район», надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третьи лица – представители: СНТ «Здоровье», Управления Росреестра по Псковской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не предоставили.

Третье лицо: нотариус Сланцевского нотариального округа Ленинградской области ФИО58., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, что не противоречит правилам ст. 167 ГПК РФ.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчиками, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ сторонам известны.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками: ФИО2 и ФИО3, так как признание иска не нарушает права и обязанности сторон и других лиц.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3, Администрации МО «Гдовский район» об оспаривании сделки и признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3, Администрации МО «Гдовский район» об оспаривании сделки и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить в полном объёме.

Признать сделку по передаче земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м. в садоводческом товариществе «Здоровье», расположенном по адресу: <адрес> ФИО59 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 18.03.1998 г., выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Гдовского района Псковской области, недействительной, и применить последствия недействительности сделки.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в шестимесячный срок после смерти ФИО60 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29 декабря 1999 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО61 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года.

Признать за Яруничевым Андреем СергеевичемДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО62 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО63 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО64 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года.

Право собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Гдовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решения суда изготовлено в окончательной форме 10 сентября 2024 года.

Судья: А.А. Широков