Решение № 2-2992/2018 2-2992/2018~М-2222/2018 М-2222/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-2992/2018

Дело № 2-2992/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., с участием адвокатов Машкина Д.А., Беззубова Д.С., при секретаре Смирновой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, оплаченных за коммунальные платежи.

В обоснование иска указано, что она и ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) являются собственниками 23/116 долей в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал свою долю ФИО3.

Начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за указанные доли в жилом помещении производят ежемесячно за обе доли на имя ФИО1.

В результате этого за период с марта 2017 года по март 2018 года она оплатила стоимость услуг в размере 92 891 рубль 08 копеек, с апреля по июль 2018 года в размере 19 491 рублей 78 копеек.

Также ФИО1 произвела замену общего электрического счетчика в июле 2018 года и понесла расходы в размере 2 958 рублей.

Поскольку ответчики надлежащим образом не исполняют своих обязанностей по оплате за жилищные и коммунальные услуги, как сособственники жилого помещения, они должны возместить истцу как другому сособственнику расходы, понесенные им в связи с оплатой жилищных и коммунальных услуг за вышеуказанный период.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Машкин Д.А. поддерживает заявленные исковые требования ФИО1, просит суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, поскольку по месту регистрации ответчики не проживают, место их жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием адвоката, назначенного в качестве их представителя.

Представитель ответчиков по назначению - адвокат Беззубов Д.С. - с иском не согласен, поскольку не знает позицию ответчиков.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом, ФИО1 и ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) являются собственниками 23/116 долей в <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал свою долю ФИО3 (л.д.8-9).

Начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за указанные доли в жилом помещении производят ежемесячно и за обе доли на имя ФИО1, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.7).

В результате этого за период с марта 2017 года по март 2018 года она оплатила стоимость услуг в размере 92 891 рубль 08 копеек, с апреля по июль 2018 года в размере 19 491 рублей 78 копеек.

Также ФИО1 произвела замену общего электрического счетчика в июле 2018 года и понесла расходы в размере 2 958 рублей.

Данный факт подтверждается материалами дела (л.д.11-13).

Поскольку у ответчиков имеется прямая обязанность по внесению расходов по оплате коммунальных услуг пропорционального их доле в жилом помещении, а расходы оплачены лишь одним собственником ФИО1, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ФИО2 за период с марта 2017 года по март 2018 года стоимость оплаченных услуг в размере 92 891 рубль 08 копеек, а со ФИО3 с апреля по июль 2018 года - в размере 19 491 рублей 78 копеек, поскольку за данные периоды ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в размере 46 445 рублей 54 копейки.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность в размере 11 224 рубля 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 19 ноября 2018 года.

Судья А.Н. Кандалина

Решение не вступило в законную силу