Решение № 2-373/2018 2-373/2018 ~ М-328/2018 М-328/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-373/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт ФИО3 08 июня 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-373/2018 по иску ФИО1 ФИО11 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ) о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Безенчукский район, СДТ «Автомобилист».

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявление и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

КУМИ и ФГБУ «ФКП Росреестр» направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, требования оставила на усмотрение суда.

С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителей КУМИ и ФГБУ «ФКП Росреестр».

Суд, заслушав представителя истца ФИО2, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в связи с трудовыми отношениями был предоставлен земельный участок для садоводства по адресу: Самарская область, Безенчукский район, СДТ «Автомобилист», что подтверждается Решением исполкома Куйбышевского областного Совета за № 139 от 18.03.1983 года и приложения №2 к нему, из которых следует, что из земель совхоза «Заря Поволжья» Безенчукского района было изъято и передано в пользование 10 га земли (пастбищ) для организации коллективного садоводства и актом выбора земельного участка под коллективное садоводство расположена в бывшем населенном пункте - Григорьевка на берегу реки ФИО3.

Согласно Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В целях исполнения Указа Президента РФ постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районным, городским комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что истец с момента выделения земельного участка по настоящее время использует его по назначению – для садоводства.

Согласно справке, выданной председателем правления СДТ «Автомобилист от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является членом СТД «Автомобилист» с 1992г. по настоящее время, земельный участок использует под огородничество, членские взносы оплачивает своевременно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является кассиром СТД «Автомобилист» с 2006г. по настоящее время. Согласно учетным записям, имеющимся с 2000г., ФИО1 ежегодно вносит членские взносы за земельный участок, который расположен: <адрес> и которым он пользуется с 1992г., а именно с момента его выделения, обрабатывает его. Данные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями ФИО8, ФИО9, которые являются собственниками соседних земельных участков и которым, как и истцу, данные земельные участки выделялись в 1992 году в связи с трудовыми отношениями.

Спорный земельный участок находится в кадастровом квартале №, в результате межевания границ площадь земельного участка составила 301 кв.м., местоположение границ согласовано с владельцами смежных земельных участков, что подтверждается соответствующим актом, представленный суду межевой план соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним.

Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка не изменялось и существует на местности более 15 лет.

Представленные истцом доказательства позволили суду сделать вывод, что ФИО1 приобрел право собственности на вышеуказанный дачный земельный участок в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 301 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> в границах, установленных согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Кадастровый Центр».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 08.06.2018г.

СУДЬЯ________________