Решение № 2-913/2018 2-913/2018~М-774/2018 М-774/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-913/2018

Дело №2-913/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Светлогорск 30 октября 2018 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в лице судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Кратик Э.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Янтарный городской округ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Янтарный городской округ» о признании за ним право собственности на гараж<№>, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>».

В обоснование иска истец указывает, что он пользуется гаражом <№>, общей площадью 24,0 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>». Гараж был построен в 1991 году. Истец обратился в Администрацию МО «Янтарный городской округ» о вводе объекта в эксплуатацию, которая выдала разрешение о вводе объекта (указанного гаража <№> ряд 2, площадью 24,0 кв.м.) в эксплуатацию <Дата>.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Ответчик - Администрация МО «Янтарный городской округ» в лице представителя в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены. Представлено в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения иска, так как это не затрагивает интересы администрации МО «Янтарный городской округ», которая не претендует на этот спорный объект недвижимого имущества. Территория, на которой расположен указанный гараж истца, предполагает размещение на ней данных видов объектов.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно справки ПГСТ «Покровское» ФИО1 является владельцем гаража <№>, находящегося в пределах земельного участка, выделенного <Адрес> в долгосрочную аренду сроком на 49 лет, с разрешенным использованием под эксплуатацию существующих гаражей.

Из технического паспорта га гараж <№>, выполненного на дату <Дата>, следует, что гараж <№> находится по адресу: <Адрес> Общая площадь гаража 24,0 кв.м., который расположен во втором ряду среди других пристроенных к нему гаражей.

Истец обратился в Администрацию МО «Янтарный городской округ» о вводе объекта в эксплуатацию, которая <Дата> выдала разрешение о вводе объекта (указанного гаража <№> ряд 2, площадью 24,0 кв.м.) в эксплуатацию.

Из технического отчета о результатах обследования гаража <№>, выполненного ООО «Стройпроект» в 2018 году, следует, что гараж <№>, площадью 24,0 кв.м., находится по адресу: <Адрес> который не создает угрозу жизни и здоровью третьим лицам.

Судом установлено, что истец обращался с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж <№>. Однако государственный регистратор указал на отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен гараж <№>.

Таким образом, истец в настоящее время лишен возможности оформить право собственности на гараж, так как не располагает правоустанавливающим документом на земельный участок, на котором расположен гараж <№>.

Вместе с тем Администрация МО «Янтарный городской округ» не возражают против удовлетворения иска, так как это не затрагивает интересы администрации МО «Янтарный городской округ», которая не претендует на этот спорный объект недвижимого имущества. При этом территория, на которой расположен указанный гараж истца, предполагает размещение на ней данных видов объектов, то есть гаражей.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что гараж возведен и находится на земельном участке с целевым назначением - под объекты гаражного назначения и в настоящее время расположен среди других построенных гаражей.

Следовательно, у истца возникло право собственности на указанный объект недвижимого имущества в силу положений ст.218 ГК РФ.

Согласно Технического отчета гаража <№>, существующий гараж соответствует всем строительным нормам и правилам (СНиП), находится в удовлетворительном работоспособном состоянии, обеспечивает безопасное пребывание граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за истцом на указанный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 (<Дата> года рождения) на гараж: <№>, общей площадью 24,0 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

СУДЬЯ ГАНИН В.А.