Решение № 2-110/2017 2-110/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-110/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/17 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации городского округа <данные изъяты> об аннулировании сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <данные изъяты> об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, указав, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. истец уточнил площадь земельного участка на <данные изъяты> кв.м. и передал по договору дарения в собственность ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об указанном земельном участке были внесены в ГКН на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №. Статус земельного участка ранее учтенный. Присвоен кадастровый №. Однако при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках в ГКН повторно были внесены сведения о данном земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> присвоением кадастрового номера №. Земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> имели в ГКН одинаковые ранее сведения об площади, разрешенном использовании, категории земель, правообладателе, что позволяет предполагать, что указанные земельные участки являются одним объектом кадастрового учета. Истец просил аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО2. Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик Администрация городского округа Похвистнево ФИО4 исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, указала, что действительно является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора дарения, оплачивает налоги. Одновременно налоги на данный земельный участок приходят к оплате и ФИО2, который не является его собственником.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218, 235 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в т.ч. воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственныйкадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федеральногозакона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственныйкадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе проведения межевых работ ДД.ММ.ГГГГ была уточнена фактическая площадь данного земельного участка, которая составила 396 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается материалами землеустроительного дела.

Согласно выписки из распоряжения «Об уточнении площади земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности» №-р от ДД.ММ.ГГГГ. считать площадь земельного участка из земель поселений с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 равной <данные изъяты> кв.м.

Согласно договору дарения земельного участка ФИО2 подарил ФИО3 земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Из выписки ГКН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 <данные изъяты> имеет в собственности земельный участок, <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из выписки ГКН от 22.11.2016г. ФИО3 имеет в собственности земельный участок, <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Кроме того, в материалах ГКН за ФИО2 числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> как ранее учтенный на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенный в ГКН по материалам инвентаризации.

При указанных обстоятельствах, суд признает что сведения в ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> являются дублирующими. Учитывая изложенное, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для аннулирования сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № с исключением сведений о земельном участке с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено:ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Л.Федосеева