Решение № 2-1654/2017 2-1654/2017~М-1748/2017 М-1748/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1654/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Волкова В.В.,

при секретаре Ушаковой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1654/2017 по иску ФИО1 к администрации г.Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, КН №, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 был выделен в собственность вышеуказанный земельный участок в соответствии с государственным актом на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Плехановского поселкового <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по <адрес> истцу отказано в регистрации права собственности на земельный участок, поскольку в архиве отсутствует второй подлинный экземпляр государственного акта на право собственности на землю.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков администрации <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав доводы истца, и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция РФ определяет, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности (п.2 ст.9). Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ст.36).

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ч.1 ст. 213 ГК РФ).Частной собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством (ч. 1 ст. 15, ст. 25 ЗК РФ) и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации (ч. 1 ст. 131 ГК РФ) и, согласно ст. 219 ГК РФ, возникают с момента такой регистрации.

Закон № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» определяет, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.9 ст.3).

Судом установлено, что в соответствии с государственным актом на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 21 января 1993 года, выданным на основании постановления Главы администрации Плехановского поселкового <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выделен в собственность земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-12).

На основании указанного государственного акта земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления категории, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, с КН № (л.д.15).

Проверяя обоснованность доводов истца, судом было запрошено постановление, на основании которого истцу был предоставлен земельный участок. В ответ на запрос в суд поступило постановление Главы администрации Плехановского поселкового <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО1 в собственность бесплатно земельного участка, общей площадью 0,12 га, по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по <адрес>, в архиве Управления отсутствует второй (подлинный) экземпляр государственного акта на право собственности на землю, в связи с чем истцу было отказано в регистрации его права на спорный земельный участок, что послужило основанием для его обращения в суд (л.д.13-14).

В то же время анализ исследованных в судебном заседании вышеуказанных письменных доказательств показал, что спорный земельный участок был предоставлен истцу ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома на законных основаниях, о чем ему был выдан государственный акт на право собственности на землю. Основания ставить под сомнение достоверность представленных истцом доказательств у суда отсутствуют.

Кадастровый паспорт не содержит сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с КН №, что свидетельствует об отсутствии на него правопритязаний (л.д.15).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, КН №, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Волков