Решение № 2-2149/2017 2-2149/2017~М-2064/2017 М-2064/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-2149/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при ведении протокола секретарем Королевым В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2149/2017 по иску ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что на основании решения от 27.10.1988 года № Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области были отведены земли под коллективные сады п/о Азот, а также было зарегистрировано садоводческое товарищество «Мир» при п/о Азот. Садоводческому товариществу «Мир» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому садоводческому товариществу «Мир» было выделено 1,76 га земли для коллективного садоводства.

Указал, что он является членом указанного товарищества и пользуется участком № и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо - коллективно-садоводческое товарищество «Мир» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для садоводства, огородничества.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

Как установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области № от 27.10.1988 года «Об отводе земель под коллективные сады п/о Азот», садоводческому товариществу «Мир» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании которого садоводческому товариществу «Мир» было выделено 1,76 га земли для коллективного садоводства в «ПО Азот» Шахта 1 Западная.

Согласно справки от 27.07.2017 года и списка членов сдт «Мир», выданных председателем сдт «Мир» ФИО3, ФИО1 является членом указанного садоводческого товарищества, имеет и пользуется земельным участком №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от 15.08.2017 года за №03/12/1-20/1015 следует, что в архиве отдела отсутствует свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако в списке членов садово-огороднического товарищества «Мир» ФИО1 записан под №, номер садового участка №

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН №71/ИСХ/17-73350 от 16.02.2017 года усматривается, что земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет 27.10.1988 года как ранее учтенный, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно платежным извещениями, истец оплачивает налог за земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты.

Тем самым, содержание всех вышеприведенных документов в их совокупности позволяет суду прийти к безусловному выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе признания права собственности на имущество.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий – подпись