Решение № 2-1427/2025 2-1427/2025~М-1288/2025 М-1288/2025 от 25 декабря 2025 г. по делу № 2-1427/2025

Дело №2-1427/2025

(УИД 65RS0005-02-2025-001531-15)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2025 года Корсаковский городской суд

Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко

с участием прокурора И.А. Никулиной

при секретаре И.С. Пак

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

19 ноября 2025 года ФИО1 обратилась в Корсаковский городской суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения с 23 июня 2021 года, а проживает в нем с 09 декабря 1997 года. Ответчик является <...>, которая в настоящее время, приняв самостоятельное решение, переехала для проживания в <адрес> Вернуться домой <...> отказывается, жить по месту регистрации не хочет. Требование о снятии с регистрационного учета оставлено <...> без внимания. Расходов по содержанию и оплате спорного жилого помещения ответчик не несет.

В судебное заседание вызывалась и не явилась ответчик ФИО2, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, представила письменное заявление о признании исковых требований и просила суд о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, с учетом мнения истца и участвующего в деле прокурора, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований и дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Выслушав пояснения истца, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года №4-П указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Как разъяснено в пунктах 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 июля 2021 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 05 июля 2021 года является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения квартиры от 23 июня 2021 года.

Согласно выписке из домовой книги №, составленной МКУ «Служба обеспечения» (ГЖО) по состоянию на 19 ноября 2025 года, в вышеуказанном жилом помещении в качестве <...> с 12 марта 2003 года зарегистрирована ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец ФИО1 зарегистрирована с 09 декабря 1997 года.

Актом, составленным 16 сентября 2025 года сотрудником ООО «Александрит» с опросом соседей, подтверждается, что ФИО2 с 11 января 2024 года по день составления настоящего акта не проживает по адресу: <адрес>, фактически проживает в городе Холмске.

По сведениям, представленным <...> (от 01.12.2025г. №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2012 года неоднократно находилась <...>, в 2024 году оформлены документы для постановки на очередь на дальнейшее проживание в <...>, с 04 апреля 2024 года находится в <...>, ожидает путевку в <...>.

В ответе отдела опеки и попечительства департамента социального развития администрации Корсаковского МО от 12 декабря 2025 года №.02-1129/25 указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете в качестве недееспособной или ограниченно дееспособной не состоит, сведения о признании её недееспособной в Отделе отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 является <...> истца ФИО1 - собственника спорного жилого помещения, которое ответчик на основании договора подарила истцу. В 2024 году ответчик выехала в другое место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, в спорном жилом помещении сохраняет лишь регистрацию.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 27.10.2025), определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России «Корсаковский» основанием для снятия ФИО2, <...>, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко