Решение № 2-1607/2018 2-96/2019 2-96/2019(2-1607/2018;)~М-1553/2018 М-1553/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1607/2018

Гр.дело №2-96/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом <адрес> (л.д.2-3).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с М. На указанном земельном участке с разрешения администрации г. Канаш от ДД.ММ.ГГГГ ею был возведен жилой дом.

Как указывает в своем заявлении истец ФИО1, решениями Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ гг. удовлетворены ее (ФИО1) иски, за А.А., А.А., М., М. прекращено право пользования жилым домом <адрес>. Однако через некоторое время на названный адрес начали приходить представители избирательной комиссии и участковый уполномоченный полиции, которые сообщили, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Указанный адрес не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, и они не имеют никакого отношения к ее (ФИО1) семье. Регистрация ответчиков по указанному адресу создает угрозу нарушения ее прав, свобод и законных интересов как собственника указанного недвижимого имущества.

В судебном заседании истица ФИО1 свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что ей известно, что ранее на указанном земельном участке находился жилой дом, в котором проживала большая семья ответчиков. В ДД.ММ.ГГГГ году указанный дом сгорел, в связи с чем она (ФИО1) сняла его с государственного кадастрового учета. Семья Ивановых не проживает по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Ее (ФИО1) отец Г. в ДД.ММ.ГГГГ году передал главе семейства Ивановых - А.А. деньги в сумме <данные изъяты> руб., чтобы последняя не имела к ним претензий по земельному участку.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснение истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ М. через своего представителя продала ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.117-118).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 присвоена фамилия ФИО1 в связи со вступлением в брак (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией г. Канаш выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Из сообщения начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Канаш и Канашскому району Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Чувашской Республике - Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме ФИО5, расположенного по адресу: <адрес>, произошел пожар. В результате пожара уничтожены веранда жилого дома, сарай, поврежден жилой дом (л.д. 55-57).

Из акта обследования здания, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что объект учета недвижимости с кадастровым номером № снесен (л.д. 104-107); указанный объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу имеется жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки (л.д. 16-24).

Из сообщения Бюджетного учреждения Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве имеются сведения о регистрации права общей долевой собственности на жилой <адрес> за А.О., И., ФИО2, М., А.А. по <данные изъяты> доле в праве за каждым на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Канашской нотариальной конторы ЧР Я., зарегистрированного в реестре за № (л.д. 137).

Указанные обстоятельства подтверждаются договором мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86).

Из указанного договора мены следует, что судьба земельного участка, на котором расположен жилой <адрес>, не определена.

Поэтому ДД.ММ.ГГГГ М. - бывший собственник указанного жилого дома, однако все еще являвшаяся собственником земельного участка, расположенного по спорному адресу, продала ФИО4 указанный земельный участок ( л.д.117-118).

С ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого <адрес> с кадастровым номером № являются ФИО1, В., П., В. (по <данные изъяты> доле каждый) - л.д. 60.

Из адресной справки следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88-89).

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, в результате пожара, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> уничтожен, вследствие чего право собственности А.О., И., ФИО2, (ответчика), А.А., М. на указанное жилое помещение подлежит прекращению.

Из копии приватизационного дела и выписки из домовой книги на <адрес>, записей актов о рождении и заключении брака следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является бывшим собственником жилого <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является членом семьи бывших собственников жилого дома <адрес> А.О., М., ФИО2, И., А.А. (л.д. 67-79, 92, 96).

Следовательно, в результате уничтожения из-за пожара жилого <адрес> право пользования указанным жилым помещением у ответчиков ФИО2 и ФИО3 также прекращается.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Однако в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, 2016 года постройки, возведенный ФИО1 по адресу: <адрес>, для ответчиков ФИО2, ФИО3 не является ни местом жительства, ни местом пребывания; право пользования данным жилым помещением у них прекратилось.

В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.