Решение № 2-329/2020 2-329/2020~М-228/2020 М-228/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-329/2020

УИД 16RS0010-01-2020-000253-26


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

пгт. Балтаси 14.05.2020

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при секретаре Закирове И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, ФИО4 к Балтасинскому исполнительному комитету Республики Татарстан, Совету Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к Балтасинскому исполнительному комитету Республики Татарстан, Совету Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что в 1994 г. истцам и ФИО1 по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан было предоставлено в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Карилено, <адрес>. С этого времени они владели и пользовались указанной квартирой. Однако 10.06.1998 г. умер один из сособственников ФИО1 Его доля в указанном имуществе перешла им по наследству. В настоящее время истцы не могут оформить право собственности на квартиру, поскольку имеются изменения в адресе и площади жилого помещения. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/2 доли за каждым, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы иск поддержали, согласны на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики Балтасинский исполнительный комитет Республики Татарстан, Совет Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, в суд не явились. Поэтому судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 2, абз. 1 ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Статья 218 ГК РФ (п. 2) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3 было передано в совместную собственность жилое помещение, общей площадью 40,00 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ один из сособственников ФИО1 умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются наследниками умершего и наследовали по праву наследства 1/3 доли указанной квартиры в равных долях.

Однако при жизни ФИО8 данное имущество не прошло государственную регистрацию. В настоящее время истцы не могут оформить право собственности ввиду наличия несоответствий в адресе и площади указанной квартиры.

Как следует из решения Норминского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в н.<адрес> переименована на <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером 16:12:080201:420, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 37,9 кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, после заключения брака ей присовена фамилия «Хайруллина».

Ранее участия в приватизации истцы не принимали, их право пользования спорным жилым помещением никто не оспаривает.

Согласно ч. 2-3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Принимая во внимание, что по 1/6 доли квартиры перешла истцам по наследству после умершего ФИО8, а также учитывая доли истцов (по 1/3 доли), которые были переданы им в собственность в порядке приватизации, полностью доля истцов в праве собственности на квартиру составляет по 1/2 доли (1/3 + 1/6) за каждым.

При таких данных суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на <адрес>. 16 по <адрес> Республики Татарстан, площадью 37,9 кв.м. с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2020

Судья