Решение № 2-618/2019 2-618/2019~М-512/2019 М-512/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-618/2019

Дело № 2-618.2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой А.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Мазунинское» к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования «Мазунинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,37 га, принадлежащую ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства РФ-ХХХ УР-51-18 № в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2819,

Установил:

Администрация МО «Мазунинское» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Мазунинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,37 га, принадлежащую ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства РФ-ХХХ УР-51-18 № в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2819, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность по 9,37 га гражданам, проживающим на территории муниципального образования «Мазунинское» из состава земель, предоставленных ранее ТОО «Мазунинское».

Администрация МО «Мазунинское» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, и опубликовало этот список в республиканской газете «Удмурт дунне» № (25548) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 часов в <адрес> было проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2819, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория муниципального образования «Мазунинское», массив «Мазунинский».

В связи с отсутствием кворума общего собрания, оно признано несостоявшимся, ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Мазунинское», в силу пункта 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и законом УР от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики» самостоятельно утвердило список собственников невостребованных земельных долей, издав постановление №а от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-ХХХ УР-51-18 № на земельную долю в размере 9,37 га.

Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей и возражений о включении её земельной доли в указанный список не поступило.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Мазунинское» ФИО6 по день смерти была зарегистрирована и проживала одна, по адресу: УР, <адрес>, сожителем ФИО7

ФИО3 не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности на основании свидетельства в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности.

Просит признать право собственности муниципального образования «Мазунинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,37 га, принадлежащую ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства РФ-ХХХ УР-51-18 № в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2819.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ФИО4 прекращено.

Истец Администрация МО «Мазунинское» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия представителя Администрации, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, на земельный пай не претендует, просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, причины неявки не сообщила.

Третье лицо Администрация муниципального образования «<адрес>» будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ – ХХХ УР-51-18 № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит земельный участок, общей площадью 9,37 га в общей долевой собственности ТОО «Мазунинское».

Из представленных суду материалов следует, что ФИО3 право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировала.

На основании ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено, в судебном заседании, права на земельную долю, принадлежавшую ФИО3 не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

ФИО3 не передала в аренду, и не распорядилась иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей.

Частями 3 и 4 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из материалов дела следует, что администрацией МО «Мазунинское» был составлен список невостребованных земельных долей, в том числе указана земельная доля принадлежащая ФИО3

В газете «Удмурт дунне» № (25548), которая является источником официального опубликования, от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей и указано о проведении общего собрания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут.

В силу ч. 5-8 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное собрание является неправомочным ввиду того, что нет кворума.

Постановлением администрации МО «Мазунинское» №а от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе указана земельная доля, принадлежащая ФИО3

Согласно информации Администрации МО «Мазунинское» постановление №а от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» была размещена с ДД.ММ.ГГГГ на странице муниципального образования «Мазунинское» официального сайта <адрес> в сети Интернет, информационных стендах в здании Администрации МО «Мазунинское» с 12.09.2017г. по 12.10.2017г.

С учетом изложенного, администрацией МО «Мазунинское» в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу в течение четырех месяцев и со дня опубликования истекли установленные сроки для обращения за оформлением права на земельную долю.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживала по адресу: УР <адрес>.

По сообщению нотариуса нотариального округа «<адрес>» ФИО8 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, согласно которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону детям наследодателя – ФИО1 и ФИО9.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа «<адрес>» ФИО8 после смерти ФИО9 заведено наследственное дело, согласно которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери наследодателя – ФИО2

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что наследниками по закону принявшими наследство после смерти ФИО3 являются ФИО9 и ФИО1, в связи со смертью ФИО9 ФИО2, является наследником по праву предоставления Указанное свидетельствует, что ФИО2 и ФИО1 являются надлежащими ответчиками по делу.

Материалами дела подтверждается, что ФИО9, ФИО2 и ФИО1 как наследники свои права на земельную долю, принадлежащую ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировали, не передали в аренду, и не распорядились иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Администрации муниципального образования «Мазунинское» к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования «Мазунинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,37 га, принадлежащую ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства РФ-ХХХ УР-51-18 № в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2819, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Мазунинское» к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования «Мазунинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,37 га, принадлежащую ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства РФ-ХХХ УР-51-18 № в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2819, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Мазунинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,37 га, принадлежащую ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства РФ-ХХХ УР-51-18 № в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2819.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Удмуртской Республики со дня его изготовления в окончательном виде.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Старкова А.С.