Решение № 2-734/2017 2-734/2017~М-630/2017 М-630/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-734/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Зевахиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0734-2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры и ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве брата, однако с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал (л.д. ...).

Ответчик в судебное заседание не явился, в телефонограмме, адресованной суду, выразил согласие с иском, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что проживает в <адрес>, на спорное жилое помещение не претендует (л.д. ...

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело также может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры и ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. ...).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2 (л.д. ...)

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, совместное хозяйство с истцом не ведут, каких-либо соглашений о проживании в жилом помещении с ним не заключалось.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом, составленным с участием соседей, и не оспаривается самим ответчиком (л.д. ...).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ФИО1 вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения права пользования ответчика жилым помещением (ст. 11 ЖК РФ).

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика ФИО2 является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья Л.Г. Русина