Решение № 2-5879/2017 2-5879/2017~М-5255/2017 М-5255/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-5879/2017

Дело № 2-5879/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Титаренко С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.ичу, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, уточненным при рассмотрении дела, ссылаясь на то, что им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. была приобретена XXXX в г. Уссурийске, в которой в последующем были зарегистрированы ответчики не с целью проживания по данному адресу. В настоящее время истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку из-за отсутствия сведений об их месте нахождения (фактического проживания), снять их с регистрационного учета с их участием не имеет возможности. Ответчики родственниками, членами семьи истца не являются.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. Адвокат Качан Л.А.., представлявший интересы ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшую требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственником XXXX в г. Уссурийске на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГ., дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрировал в данной квартире ответчиков, их регистрация не связана с фактическим проживанием по указанному адресу. Ответчики родственниками истца, и членами его семьи не являются, их настоящее место проживания не известно. Каких-либо договорных отношений между сторонами по порядку пользования квартирой не имеется. Сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на жилую площадь никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает, требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 А.ича, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой XXXX в г. Уссурийске.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО2 А.ича, ФИО3, ФИО4 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2017г.