Апелляционное определение № 33-1055/2026 от 13 апреля 2026 г.

40RS0001-01-2025-003414-06

Судья Андрюшина С.В. № 33-1055/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-1-4302/2025

14 апреля 2026 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Романовой Е.А., Силаевой Т.Г.,

при секретаре Захаровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.

дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Калужского районного суда Калужской области от 27 мая 2025 года по иску ФИО3 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛА:

14 марта 2025 года ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «ЖРЭУ №6», просила определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на жилое помещение; возложить на ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО УК «ЖРЭУ-6», ПАО «КСК» и Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр №1» обязанность заключить соответствующие соглашения с собственниками жилого помещения, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком; взыскать со ФИО2 в ее пользу денежные средства в счет возмещения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2022 года по январь 2025 года в размере 77 613 руб. 42 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 руб.

В обоснование иска указала, что стороны являются собственниками по 1/3 доли в праве на жилое помещение, соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто. Истцом понесены расходы по оплате за жилое помещение в полном объеме, в порядке регресса просит взыскать со ФИО2 1/3 от оплаченной суммы.

Определением суда производство по делу по иску ФИО3 к ООО УК «ЖРЭУ №6» прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО5 исковые требования не признали.

Третье лицо ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ООО УК «ЖРЭУ №6 г. Калуги», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Единый информационно-расчётный центр №1» в судебное заседание не явились.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 27 мая 2025 года исковые требования удовлетворены, постановлено:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем открытия:

отдельного лицевого счета на имя ФИО3, ФИО6 с начислением 2/3 доли от всех платежей по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, обществом с ограниченной ответственностью УК «ЖРЭУ-6», публичным акционерным обществом «КСК», государственным предприятием Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», обществом с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр №1» посредством формирования отдельных платежных документов;

отдельного лицевого счета на имя ФИО2 с начислением 1/3 доли от всех платежей по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, обществом с ограниченной ответственностью УК «ЖРЭУ-6», публичным акционерным обществом «КСК», государственным предприятием Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», обществом с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр №1» посредством формирования отдельных платежных документов;

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2022 года по январь 2025 года в порядке регресса в размере 77 613 руб. 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 21 августа 2025 года решение Калужского районного суда Калужской области от 27 мая 2025 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14 января 2026 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 21 июля 2025 года в части оставления без изменения решения суда о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменено, дело в отмененной части направлено на новое апелляционное рассмотрение.

В апелляционной жалобе ФИО2 поставлен вопрос об отмене решения суда в части взыскания понесенных расходов по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Проверив материалы дела, выслушав ФИО2 и его представителя ФИО7, поддержавших жалобу и представивших расчет, из которого следует, что сумма, подлежащая взысканию, составляет 59392 руб. 11 коп., представителя ФИО3 - ФИО4 и ФИО6, представивших свой расчет, согласно которому сумма взыскания составляет 69888 руб. 78 коп., обсудив приведенные в апелляционной жалобе и возражениях на нее доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО6 и ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Суд определил порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, решение суда в данной части вступило в законную силу, предметом рассмотрения не является.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО2 возникло на основании решения Калужского районного суда Калужской области от 04 августа 2021 года как наследника ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ОВМ УМВД России по г. Калуге в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО3 и третье лицо ФИО6

Ответчик ФИО2 с 14 августа 1996 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По лицевому счету спорного жилого помещения ежемесячно выставлялись счета на оплату услуг, оказываемых ООО «ЖРЭУ №6», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП «Калужский региональный экологический оператор», а также по взносам в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Как следует из квитанции, выставляемой ООО «ЖРЭУ №6», управляющей компанией оказываются коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение; а также услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ХВС, ГВС, Эл/энергия, водоотведение), обслуживание КПУ, домофон, лифт.

Из квитанций, выставляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», следует, что начисления производятся исходя из количества зарегистрированных лиц – 3 человека.

ФИО3 заявлены требования о взыскании со ФИО2 расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и за содержание принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение, взносов на капитальный ремонт за период с марта 2022 года по январь 2025 года.

Согласно представленному истцом расчету сумма расходов по оплате коммунальных платежей, а также за электроснабжение, газоснабжение, платежей в фонд капитального ремонта и за вывоз ТКО за последние три года (с 1 марта 2022 года по 31 января 2025 года) составила 232840 руб. 27 коп., из которых: 19852 руб. 75 коп. (электроэнергия) + 27411 руб. 02 коп. (капремонт) + 161811 руб. 28 коп. (коммунальные платежи и домофон) + 11725 руб. 04 коп. (вывоз ТКО) + 12040 руб. 18 коп. (плата за газоснабжение).

Согласно представленному истцом расчету сумма расходов составила 232840 руб. 27 коп., из которых:

19852 руб. 75 коп. – за электроэнергию,

27411 руб. 02 коп. –за капремонт,

161811 руб. 28 коп. - коммунальные платежи и домофон,

11725 руб. 04 коп. – за вывоз ТКО,

12040 руб. 18 коп. – за газоснабжение.

Разрешая требования о взыскании понесенных расходов на содержание жилья, оплату коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, оплату твердых бытовых отходов, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности данных требований и взыскал 1/3 часть понесенных расходов в общей сумме 77 613 руб.42 коп.

Первый кассационный суд общей юрисдикции, указал, что при принятии решения не учтены показания приборов учета в периоды проживания и пользования коммунальными услугами: горячее водоснабжение и электроэнергия, не учтено, что начисления по услуге газоснабжения производятся по нормативу, исходя из количества 3 проживающих человек, что за услуги холодного водоснабжения и водоотведения начисления производятся по нормативу исходя из 2 проживающих человек.

Согласно части 4 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

Истцом и ответчиком в суд апелляционной инстанции с учетом содержания определения кассационной инстанции представлены расчеты задолженности, сформированной и одной и второй стороной из двух категорий платежей - в зависимости от проживания ответчика в жилом помещении, поскольку установлено, что ФИО2 в квартире в летнее время не проживает.

Размер расходов, которые не зависят от проживания в жилом помещении: за отопление, на капитальный ремонт, за содержание и ремонт общего имущества, включая лифт и домофон, обращение с твердыми коммунальными отходами в данных расчетах у сторон совпал и составил 54671 руб. 98 коп.:

за отопление - 22742 руб.37 коп,

на капитальный ремонт - 9137 руб.01 коп.,

за содержание и ремонт общего имущества, включая лифт и домофон -18884 руб.25 коп.,

обращение с твердыми коммунальными отходами -3908 руб.35 руб.

Размер расходов, зависящих от проживания ФИО2, в расчетах сторон различается, поскольку стороны учитывают разные периоды проживания в квартире и высказывают разные позиции по вопросу оплаты за газ.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для взыскания расходов, понесенных за газ, поскольку из платежных документов следует, что начисления производились по нормативу на трех человек с учетом умершей ФИО1, на ФИО2 плата за газ не начислялась.

Таким образом, основания для начисления платы за газ по нормативу на трех лиц отсутствовали, что было очевидно для истца ФИО3 В этой связи отсутствуют основания для взыскания с ответчика в порядке регресса денежных средств за газоснабжение в сумме 4013 руб. 39 коп.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного от 7 декабря 2023 года по делу по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением было установлено, что ФИО2 в летний период проживает в жилом доме в <адрес>, при этом конкретный период проживания в судебном постановлении установлен не был.

В суде апелляционной инстанции по настоящему делу представитель истца ФИО3 - ФИО4 поясняла, что ответчик в квартире не проживает с мая по сентябрь каждого года.

Ответчик ФИО2 пояснял, что он не живет в квартире с 30 апреля по декабрь.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного от 7 декабря 2023 года, а также объяснения стороны истца, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о доказанности проживания ответчика в квартире в период с октября по апрель каждого года.

Доводы ответчика о его не проживании в квартире в октябре и ноябре каждого года противоречат обстоятельствам, установленным в ранее принятом судебном постановлении по другому делу, в котором ФИО2 участвовал в качестве ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме 61278 руб. 60 коп. (54671,98 + 4720 + 380,84 + 316,34 +2 54,31+438,94 + 246,96 +2 49,14).

С учетом изложенного решение суда подлежит изменению, сумма расходов уменьшению до 61278 руб. 60 коп., сумма госпошлины до 5530 руб. (исходя из принципов пропорциональности).

Учитывая, что решение суда исполнено, суд апелляционной инстанции с учетом положение ст. 443 ГПК РФ производит поворот решения суда в части (77613, 42 + 7000 – 61278,60 - 5530=17804 руб. 78 коп.).

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (часть 4 пункт 1), 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 27 мая 2025 года в части взыскания расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги изменить, уменьшить сумму расходов, подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, до 61278 руб. 64 коп, расходов по уплате государственной пошлины - до 5530 руб.

Осуществить поворот исполнения решения суда, взыскав с ФИО3 в пользу ФИО2 17804 руб. 78 коп.

В остальном решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение и

изготовлено в окончательной форме 17.04.2026.

Председательствующий

Судьи