Решение № 2-227/2017 2-227/2017(2-3112/2016;)~М-3392/2016 2-3112/2016 М-3392/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-227/2017

Дело № 2-227/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017г. г. Чита

Судья Ингодинского районного суда г. Читы Порошина Е.В.

При секретаре Мироновой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма от 10.02.2014 г. она и ее несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1, а также ее дети ФИО5, П. Р.П., ФИО4 ранее не участвовали в приватизации. Комитетом по развитию инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита» от 11.02.2015 г. им было отказано в приватизации, поскольку не завершены действия по регистрации права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости. Из информации Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> от 11.10.2016г. следует, что спорный объект отсутствует в реестре государственного имущества Забайкальского края. В соответствии сообщением Администрации городского округа «Город Чита» от 08.11.2016г., спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества. Из информации Росимущества от 14.12.2016 г., в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости. Истцы имеют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, в котором проживают на условиях найма. Просила признать за нею и ее несовершеннолетними детьми в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру по ? доли вправе на каждого.

Истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, П. Р.П., ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита», извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, П. Р.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения

Данная квартира на основании договора социального найма от 10.02.2014г., заключенного Администрацией Ингодинского района г.Читы и П. (ФИО6) Г. Н., и дополнительного соглашения №, предоставлена нанимателю П. (ФИО6) Г.Н. и членам ее семьи – ФИО2, П. Р.П., ФИО4

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является ФИО7.

Согласно справки о заключении брака № от 29.06.2015г., ФИО7 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия П..

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является ФИО8.

Согласно свидетельства о заключении брака от 14.10.2014г. ФИО8 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия ФИО6.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, матерью его является ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что истцы на основании договора социального найма занимают спорную квартиру, однако договор о передаче квартиры в собственность заключить не могут, поскольку по данным БТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Департамента государственного имущества и земельный отношений Забайкальского края, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «город Чита», сведений о принадлежности жилого помещения кому-либо не имеется.

Из пояснений истца установлено, что она и ее несовершеннолетние дети желают приватизировать квартиру, поскольку ранее право на приватизацию не использовали. Данные доводы подтверждаются представленными суду письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договора и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон РФ № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятиями, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В ходе судебного заседания установлено, что на момент обращения истцов в суд, у них отсутствовала возможность заключения договора на передачу им в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

Между тем, Конституцией Российской Федерации гражданину гарантируется не только право на жилище, но и право иметь имущество в собственности, в связи с чем, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/4 доли в праве на каждого.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем

подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г.Читы.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2017 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>