Решение № 2-3871/2019 2-504/2020 2-504/2020(2-3871/2019;)~М-2842/2019 М-2842/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-3871/2019

Дело № 2-504/20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Сафроновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указывая на то, что в течение более 20 лет проживают в нем, заселились как в общежитие, но в настоящее время документы на право занятия квартиры утеряны, что делает невозможным заключения с ними договора социального найма и, впоследствии, реализации права на приватизацию жилого помещения. Заявляют требования о возложении на администрацию Ленинского района Н.Новгорода обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО1 поддержали заявленные требования.

Представители администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются уведомления. Не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства.

Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы истцов, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что с дата нанимателем квартиры адрес является ФИО1 (л.д.14).

В настоящее время в данном жилом помещении проживают истцы.

Истцы состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Распоряжением главы администрации Н.Новгорода номер от дата адрес исключен из числа общежитий (л.д.7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что спорная квартира предоставлялась в дата ФИО1 по месту работы на основании распоряжения на право занятия жилого помещения в общежитии - балансодержателем. В настоящее время все истцы проживают в жилом помещении.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку они подтверждаются другими доказательствам по делу, а именно: выпиской из лицевого счета и справкой (л.д.13, 14).

Истцы выполняют обязанности нанимателя и члена семьи нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Правомерность занятия спорной жилой площади дата. не оспаривалась и не оспаривается.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу, что истцы обладают правом пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и таковое право должно быть за ними признано.

Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация Ленинского района Н.Новгорода и ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» являются ненадлежащими ответчиками по делу и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с Уставом Н.Новгорода полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация Н.Новгорода, тогда как администрация Ленинского района Н.Новгорода и ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» данными правами не обладают.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на условиях договора социального найма.

В иске ФИО1, ФИО1 к администрации Ленинского района Н.Новгорода, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина