Решение № 2-342/2017 2-342/2017~М-333/2017 М-333/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-342/2017

Дело: № 2-342\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» сентября 2017 года с.Здвинск

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Пахомова И.В.

при секретаре Сарапуловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, ИФНС № 5 России по Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Верх-Каргатское» заключило с ней и ее покойным супругом договор на передачу в собственность по приватизации жилой дом по адресу <адрес>. С указанного времени спорным имуществом истец владеет открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, из ее владения никогда не выбывало. Кроме того, она постоянно проживает в указанной квартире, имеет регистрацию по указанному адресу, несет бремя содержания спорного имущества. В ином порядке зарегистрировать свое право она не имеет возможности в связи с тем, что АО «Верх-Каргатское» в настоящее время не существует, надлежаще оформленные документы на дом отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Верх-Карагтского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о признании иска.

Представитель ответчика ИФНС № 5 России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества Здвинского отдела ОГУП «Техцентр», плана дома, усматривается, что жилой дом по адресу <адрес>.общей площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м, 1960 года постройки, инвентарный № собственников не имеет. (л.д.6-7)

Из договора на передачу квартиры в собственность, акта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Верх-Каргатское» передало в собственность ФИО1 и ее супругу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) квартиру в с.Верх-Каргат.(л.д.8-10)

Согласно справок администрации муниципального образования Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области (л.д.11—14) следует, что договор на передачу жилья в собственность. А именно жилого дома по адресу <адрес> администрацию для регистрации не передавался, проектной документации не имеет, на балансе администрации не состоит, в нем постоянно проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.15) от ДД.ММ.ГГГГ № на спорный дом отсутствуют зарегистрированные права.

Таким образом, на основании пояснений истца, письменных материалов дела суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорное имущество. Данное право никем не оспаривается, истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом как своим более 15 лет, самостоятельно несет расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела. Письменные документы сомнений в достоверности у суда не вызывают, так как выданы официальными органами, согласуются между собой и пояснениями истца.

Указанные доказательства другими доказательствами по делу не опровергнуты, сторонами не оспорены. Истец недобросовестных действий в отношении недвижимого имущества не совершала.

Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представители ответчиков, ответчик возражений против иска не заявили, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, суду не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации муниципального образования Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, ИФНС № 5 России по Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2017 года

Судья И.В.Пахомов