Решение № 2-1264/2017 2-1264/2017~М-1332/2017 М-1332/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1264/2017

№ 2-1264/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре Романовой К.В.,

представителя истца ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ... В связи с неоплатой предоставленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению у ответчиков образовалась задолженность за период с января 2015 года по март 2017 года в размере 119 250, 83 руб.. В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг ответчиков начислены пени в сумме 19828, 92 руб. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3981,60 руб..

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представили.

Оценивая возможность рассмотрения дела в отсутствие участвующих в деле лиц, суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, высказанные в пункте 3 Постановления от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», согласно которым невыполнение лицами, участвующими в дела обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дел в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах оплачивать жилищно-коммунальные услуги вытекает из прямых требований статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в исковых периодах), устанавливающих, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги. На основании части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: РК, ...

Из материалов дела следует, что в период с января по декабрь 2015 ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло населению гор.Сегежа коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. 29.12.2015 ООО «Сегежа-Энерго» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к АО «Сегежский ЦБК», которое стало правопреемником, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно агентскому договору № УК/15-1от 01.01.2015, заключённому между ООО «Сегежа-Энерго» (агент) и ООО «Управляющая компания Дом» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал (п. 1.1. договора).

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2015 года по март 2017 года в сумме 119250, 83 руб.

В соответствии с п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание явную несоразмерность начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку до 3000 рублей.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3981, 60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Сегежский ЦБК» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу акционерного общества «Сегежский ЦБК» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2015 года по март 2017 года в сумме 119250 (сто девятнадцать тысяч двести пятьдесят рублей) рублей 83 копеек, пени за просрочку платежей в размере 3 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в пользу акционерного общества «Сегежский ЦБК» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3981 рубля 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья А.Ю. Прохоров