Решение № 2-306/2024 2-306/2024~М-251/2024 М-251/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-306/2024

67RS0№ **-22

№ **


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 4 июля 2024 года

Починковский районный суд ... в составе:

председательствующего Ковалева В.Д.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации муниципального образования « ...» ... о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации муниципального образования « ...» ... о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости.

В обоснование своих требований сослался на то, что он на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от ** ** **, решения мирового судьи судебного участка № ... от ** ** **, договора купли – продажи от ** ** **, договора купли – продажи от ** ** ** являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 68,3 кв.м., расположенной по адресу: ..., с кадастровым номером 67:14:0320152:43. ФИО4 и ФИО3 также являлись собственниками по ? доли вышеуказанной квартиры. Квартира № ** располагалась в многоквартирном двухквартирном жилом ..., с кадастровым номером 67:14:0320152:177, который находился на земельном участке, общей площадью 805 кв.м., с кадастровым номером 67:14:0320152:24, по адресу: ....

** ** ** в результате пожара жилой ... уничтожен полностью.

Согласно акта обследования объект недвижимости с кадастровым номером 67:14:0320152:177(многоквартирный жилой 15) прекратил свое существование в результате сноса.

** ** ** между ним и Администрацией муниципального образования « ...» ... заключен договор аренды земельного участка от ** ** **.

** ** ** заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ** ** **.

** ** ** он приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:14:0320152:24 по адресу: ... на основании договора купли – продажи земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома.

В настоящее время он не может начать строительство жилого дома, оформить всю необходимую разрешительную документацию, в полной мере осуществлять права собственника земельного участка, так как многоквартирный жилой ..., а также ... № **, значащиеся в пределах этого дома, состоят на кадастровом учете, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В марте 2024 года он обратился в регистрационную службу с заявлением о снятии объектов недвижимости с кадастрового учета, в том числе и многоквартирного дома.

** ** ** он получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета №КУВД-001/2024-10077658/1, в связи с тем, что нет аналогичных заявлений от собственников всех помещений, также заявлений о прекращении зарегистрированных прав.

Сведения о зарегистрированных правах на ..., расположенную по адресу: ... отсутствуют.

Таким образом, многоквартирный жилой дом общей площадью 123,6 кв.м кадастровый № **, находившийся ранее на земельном участке с кадастровом номером № **24, по адресу: Российская Федерация, ..., утратил свойства объекта гражданских прав, прекратил свое существование в связи с разрушением вследствие пожара, как и ... кадастровым номером № **, и ... кадастровым номером № **, прежние собственники в течении трех лет после разрушения дома не приняли мер к его восстановлению, права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

Просит прекратить зарегистрированные права на ..., с кадастровым номером № **, ..., с кадастровым номером № **, расположенные по адресу: Российская Федерация, ....

Снять с кадастрового учета; многоквартирный жилой дом общей площадью 123,6 кв.м, с кадастровым номером № **, находившийся ранее на земельном участке № ** по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером № **, ..., с кадастровым номером № **, расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., в связи с прекращением существования.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель Администрации муниципального образования « ...» ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный Починковский отдел Управления Росреестра по ..., просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на объект недвижимости – ..., расположенную по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером № ** исключением из государственного реестра записи о государственной регистрации права ФИО1 на объект недвижимости по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровым номером № **

Снять жилой дом общей площадью 123,6 кв. м с кадастровым номером № **, ... кадастровым номером № **, ... кадастровым номером № **, расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастрового учета.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № **:43, № **, расположенные по адресу: Российская Федерация, ....

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев