Решение № 2-2921/2019 2-2921/2019~М-2748/2019 М-2748/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-2921/2019

Дело № 2-2921/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Масюка В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО6 (сын истца), ФИО7 (дочь истца), ФИО8 (супруга истца), ФИО9 (дальняя родственница супруги истца) и ответчик ФИО2 Все вышеуказанные лица, кроме ответчика, фактически проживают в данной квартире. До 2018 года ответчик постоянно проживал в данной квартире, затем собрал вещи и выехал к своей девушке. Все коммунальные и бытовые платежи в полном объеме, начиная с 2013 года, истец производил за свой счет. На многочисленные просьбы истца добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета, ответчик категорически отказывается, хотя имеет в собственности квартиру в городе Новокузнецк Кемеровской области.

Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, адвокат, осуществляющий его защиту в порядке ст.50ГПК РФ против удовлетворения иска возражал, поскольку место жительство его подзащитного неизвестно.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России Балашихинское в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.9).

По состоянию на 30 августа 2019 года в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 (л.д.8).

Учитывая, что ответчик с 2018 года добровольно выехал из квартиры истца, а также учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Мотивированный текст решения

изготовлен 18 ноября 2019 г.