Решение № 2-2652/2017 2-2652/2017~М-1387/2017 М-1387/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-2652/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут

ул. Профсоюзов, д. 37

20 апреля 2017 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Полторацкого В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вагановой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» – ФИО2 к ФИО1, о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» (далее также – Общество), в лице своего представителя ФИО2, обратилось в Сургутский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 (далее также – ответчик), о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учётом уточнений, в размере <данные изъяты> копеек, пеней в размере <данные изъяты> рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходов за оказанные юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ФИО2 на исковых требованиях доверителя настаивала, просила иск удовлетворить. Предоставила обновлённую выборку по лицевому счёту ответчика.

Ответчик, извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие ответчика.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчик по договору социального найма занимает жилое помещение по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> копеек.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, Общество выбрано управляющей компанией многоквартирного дома.

Согласно ст. 67 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статья 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.С исковым заявлением истцом представлен расчёт суммы долга по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выборка по лицевому счёту указанной квартиры, которым предоставленный с иском расчёт суммы задолженности подтверждается.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а поэтому оплачивать такие расходы ответчик обязана независимо от наличия или отсутствия договора управления.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Размер пеней за несвоевременно уплаченные ответчиками коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 417 рублей.

Суд соглашается с расчётами исковых требований, предоставленных истцом, поскольку они согласуются с установленными действующим законодательством к сложившимся правоотношениям требованиями.

В силу статьи 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Как указывалось, истцом заявлено исковое требование о возмещении понесённых им расходов за оказанные юридические (представительские) услуги, определённые им в размере <данные изъяты> рублей.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учётом объёма заявленных требований, сложности дела, объёма доказательств, собранных по делу представителем, суд считает разумным размер расходов на оплату услуг представителя в <данные изъяты> рублей.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления представителя общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» – ФИО2 к ФИО1, о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Исковые требования представителя общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» – ФИО2 к ФИО1, подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

удовлетворить частично исковое заявление представителя общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» – ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» денежные средства:

в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг –<данные изъяты>) рублей 97 копеек;

в качестве пеней за несвоевременно уплаченные коммунальные услуги – <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» в качестве понесённых расходов за оказанные представительские услуги – <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №», в качестве понесённых по делу судебных расходов, государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Данное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий В.Ю. Полторацкий