Решение № 2-334/2017 2-334/2017~М-243/2017 М-243/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-334/2017

К делу №

ФИО5

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

ФИО9

при секретаре – ФИО10,

с участием истца – ФИО1 и ее представителя – адвоката ФИО12, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

с участием представителя ответчика – ФИО11, согласно доверенности,

с участием третьего лица, заявляющего самостоятельные требования – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению ФИО5 фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Адыгея о возложении обязанности перечислить средства материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Управлению ФИО5 фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Адыгея о признании незаконным ФИО5 Управления ФИО5 фонда Российской Федерации (ГУ) в <адрес> Республики Адыгея об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, и обязании Управления ФИО5 фонда Российской Федерации (ГУ) в <адрес> Республики Адыгея направить средства материнского (семейного) капитала в размере 421362 руб. 40 коп. на улучшение жилищных условий, путем перечисления денежных средств в сумме 421362 руб. 40 коп. на счет ФИО4 №, открытый в Адыгейском ОСБ № ПАО «Сбербанк России», на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>. В обоснование требований указала, что она является матерью двоих несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, имеет государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, заключила с ФИО4 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора отчуждаемая квартира была оценена сторонами в 500000 рублей. Денежная сумма в размере 78637 руб. 60 коп. была передана ею продавцу из личных средств полностью до подписания договора. Оставшаяся сумма в размере 421362 руб. 40 коп., должна была быть перечислена продавцу за счет средств материнского (семейного) капитала путем перевода денежных средств на расчетный счет продавца ФИО4 №, открытый в Адыгейском ОСБ № ПАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был зарегистрирован в соответствии с законом и ей были выданы три Свидетельства о государственной регистрации права. После оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации, она – истец, сдала в Управление ФИО5 фонда РФ (ГУ) в <адрес> Республики Адыгея все необходимые документы с заявлением на оплату приобретенной квартиры за счет средств материнского (семейного) капитала с целью перечисления их на счет, указанный в договоре купли-продажи. ФИО5 фонда России в <адрес> было отказано в удовлетворении ее заявления и направлении средств МСК на улучшение жилищных условий. Причиной отказа послужило то, что она ФИО1 обратилась в УПФР с заявлением ДД.ММ.ГГГГ, в п.3 договора купли-продажи оговорено, что оставшаяся сумма по договору за квартиру будет перечислена за счет средств МСК на счет продавца до ДД.ММ.ГГГГ, однако денежные средства за счет МСК перечисляются в течение двух месяцев. Кроме того причиной отказа послужило то, что в справке об оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указана сумма 429026 рублей, а в п.3 договора купли-продажи указана сумма 421362 руб. 40 коп. До настоящего времени денежные средства за покупку квартиры продавцу не направлены. В связи с тем, что продавец ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умерла, заключить дополнительное соглашение об увеличении срока зачисления средств МСК на счет продавца не представляется возможным. Просила заявленные требования удовлетворить.

Позднее ФИО1 уточнила исковые требования и просила обязать УПФР (ГУ) в <адрес> Республики Адыгея направить средства материнского (семейного) капитала в размере 421362 руб. 40 коп. на улучшение жилищных условий, путем перечисления денежных средств в сумме 421362 руб. 40 коп. на счет единственного наследника умершей ФИО4 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, открытый в Адыгейском ОСБ № ПАО «Сбербанк России» за приобретенное жилое помещение, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Третье лицо – ФИО8, обратился в суд с самостоятельными требованиями, в которых просил признать его получателем денежных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и возложить на Управление ФИО5 фонда РФ (ГУ) в <адрес> Республики Адыгея обязанность направить средства материнского (семейного) капитала в размере 421362 руб. 40 коп., на оплату стоимости жилья, путем безналичного перечисления денежных средств в сумме 421362 руб. 40 коп. на его счет №, открытый в Адыгейском ОСБ № ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель – адвокат ФИО12, просили суд обязать Государственное учреждение – Управление ФИО5 фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Адыгея направить средства материнского (семейного) капитала на оплату стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в размере 421362 руб. 40 коп., на счет наследника продавца ФИО4 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия), №, открытый в Адыгейском ОСБ № ПАО «Сбербанк России». Поддержали все обстоятельства, изложенные в иске.

Третье лицо – ФИО8, в судебном заседании полностью поддержал свои самостоятельные требования и просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ его мать – ФИО7, в лице продавца, и ФИО1, действовавшая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, в лице покупателя, заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была оценена сторонами в 500000 рублей и сумма в размере 78637 руб. 60 коп. была передана ФИО1 продавцу – его матери, из личных средств до подписания договора купли-продажи. Оставшаяся сумма в размере 421362 руб. 40 коп. должна была быть перечислена за счет средств материнского (семейного) капитала, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца – ФИО4 Однако ДД.ММ.ГГГГ его мать – ФИО7 умерла, а денежные средства в размере 421362 руб. 40 коп. на счет продавца зачислены не были Он – ФИО8, является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери – ФИО4, и считает, что имеет право на получение оставшейся денежной суммы за продажу квартиры в размере 421362 руб. 40 коп., оплата которой должна была быть осуществлена за счет средств материнского (семейного) капитала.

Представитель ответчика – УПФР (ГУ) в <адрес> Республики Адыгея – ФИО11, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и самостоятельных требований третьего лица – ФИО6 Пояснила, что в связи с рождением у ФИО1 второго ребенка, она стала владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УПФР в <адрес> с заявлением о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий – оплату квартиры, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, путем зачисления средств в размере 421362 руб. 40 коп. на счет продавца. К заявлению ФИО1 приложила пакет необходимых документов, предусмотренный законодательством. В ходе проверки представленных документов, было выявлено, что в справке об оставшейся неуплаченной сумме по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указана сумма 429026 рублей, а в п. 3 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ остаток суммы, подлежащий оплате за счет средств материнского капитала в срок до ДД.ММ.ГГГГ составляет 421362 руб. 40 коп. В связи с выявленным несоответствием, ФИО1 было предложено устранить выявленное нарушение и заключить с продавцом дополнительное соглашение о продлении срока расчета, поскольку на рассмотрение заявления о направлении средств МСК предусмотрен месячный срок, а перечисление денежных средств производится в течение двух месяцев. ФИО1 сообщила, что исправить нарушение не имеет возможности, поскольку продавец умер. ФИО5 об отказе было вынесено в соответствии с законом, и возможности вынести иное ФИО5 в сложившейся ситуации у УПФР (ГУ) в <адрес> не было.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, наследственное дело №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если ФИО5 суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ч.1 ст. 7 названного закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч.1 и ч.3 ст.3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган ФИО5 фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.3 ст. 7 названного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 ч.1 ст.3 настоящего Федерального закона; 4)приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ, заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

Согласно ч.6.1 ст. 7 заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Как следует из п.1 ч.1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, устанавливающие виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.16 Правил средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом ФИО5 фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу), либо на банковский счет лица, получившего сертификат, вслучае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Адыгея (свидетельство о рождении I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Адыгея (свидетельство о рождении I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании ФИО5 УПФР в <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-3 №.

Согласно справке о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, остаток средств МСК на лицевом счете ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 421362 руб. 40 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя за себя лично, а также как законный представитель от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купила у ФИО4 в общую долевую собственность в равных долях (по 1/3 доле каждому) квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 19,6 кв.м., жилой 15,8 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи квартиры.

В п.3 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указано, что стороны оценили отчуждаемую квартиру в 500000 рублей. Денежная сумма в размере 78637 руб. 60 коп. передана продавцу из личных средств покупателей полностью до подписания данного договора. Оставшаяся денежная сумма в размере 421362 руб. 40 коп. будет перечислена на расчетный счет продавца №, открытый в Адыгейском ОСБ № ПАО «Сбербанк России» в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств, предоставленных в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, что удостоверяется Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (1/3 доля каждому) на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 19,6 кв.м., жилой 15,8 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>, зарегистрировано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УПФР в <адрес> с заявлением о направлении средств МСК в сумме 421362 руб. 40 коп. на оплату приобретаемого жилого помещения, однако ФИО5 УПФР ей было отказано в удовлетворении заявления о распоряжении по причине нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении (п.2 ч.2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ), а именно в соответствии с п.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ срок перечисления оставшейся денежной суммы за квартиру на расчетный счет продавца до ДД.ММ.ГГГГ, а денежные средства будут перечисляться в течение двух месяцев за счет МСК.

Согласно свидетельству о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство, являются сын наследодателя – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-СН №).

В силу ст. 1112 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что право на получение за счет средств МСК оставшейся неоплаченной суммы в размере 421362 руб. 40 коп. за проданную ФИО4 истцу квартиру по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, перешло к наследнику продавца – ФИО6, в связи с чем удовлетворяет уточненные исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Государственное учреждение – Управление ФИО5 фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Адыгея направить средства материнского (семейного) капитала в сумме 421362 руб. 40 коп. (четыреста двадцать одна тысяча триста шестьдесят два рубля 40 коп.) на оплату стоимости жилья, приобретенного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, путем перечисления средств материнского (семейного) капитала в сумме 421362 руб. 40 коп. (четыреста двадцать одна тысяча триста шестьдесят два рубля 40 коп.) на счет ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия), №, открытый в Адыгейском ОСБ № ПАО «Сбербанк России».

ФИО5 может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья- подпись

Копия верна: Судья - Н.В.Волкова