Решение № 2-456/2017 2-456/2017~М-367/2017 М-367/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-456/2017

Дело № 2-456\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Даниловой З.Н., при секретаре Семеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Вершино-Рыбинского сельсовета Партизанского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество,

установил:

В Партизанский районный суд обратился ФИО2. с требованиями: признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, д.Солонечно-Талое, <адрес>, общей площадью 55.0 кв.м, с инвентарным номером №

Требования истца мотивированы тем, что он с августа 1984 года постоянно проживает и пользуется данной квартирой в жилом доме как своим собственным по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал его право владения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 на заявленных требованиях настаивает, дополнительно суду пояснила, что в 1984 году фактически истец приобрел право пользования квартирой в жилом доме у прежних собственников, так как документов о собственности на недвижимость не оформлялось, никто к нему претензий относительно имущества не предъявлял.

От заявленного ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО3 А,М. и ФИО4 подтвердили, что с 1984 года по настоящее время истец постоянно пользуется как собственник квартирой в жилом доме, с земельным участком по адресу: <адрес> -2.

Согласно справки администрации Вершино-Рыбинского сельсовета ФИО1 <адрес>, выданной на основании данных похозяйственной книги, выписки из похозяйственной книги, истец постоянно проживает и пользуется квартирой в жилом доме с августа 1984 года по настоящее время по адресу <адрес>, (л.д.5).

Согласно технического паспорта, квартира в жилом доме по адресу <адрес>, д.Солонечно-Талое, <адрес>, имеет общую площадь 55.0 кв.м и инвентарный № (л.д.14-19).

Согласно предоставленных сведений филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними на квартиру в жилом доме по адресу <адрес>, д.Солонечно-Талое, <адрес>, а также правопритязания, аресты, запрещения, отсутствуют (л.д.20).

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности, с применением ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ, на спорный жилой дом по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец дер.ФИО1 <адрес>, в силу приобретательной давности, на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, дСолонечно-Талое, <адрес> общей площадь 55.0 кв.м, с инвентарным номером №

Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрацииправасобственности на квартиру в жилом доме ФИО2 в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья Данилова З.Н