Решение № 2-710/2018 2-710/2018~М-659/2018 М-659/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-710/2018

Дело ........г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

14 сентября 2018 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Цалоевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в заявлении указала, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....... По указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые не являются членами его семьи, каких-либо личных вещей по месту регистрации не хранят, их регистрация в принадлежащем ему домовладении нарушает его права, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Истец ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .......

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал и просил его удовлетворить, суду пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, каких-либо личных вещей по месту регистрации не хранят, их регистрация в принадлежащем ему домовладении нарушают его права, влечет повышенную оплату коммунальных услуг, где они сейчас проживает ему не известно.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвокат Цалоева И.Ю. с иском не согласилась и просила в заявленных требованиях отказать.

Третье лицо, ГУ МВД РФ по СК отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по ......, возражений по иску ФИО1 суду не представил, как и не представил своего представителя в судебное заседание, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Свидетель ФИО4 суду показал, что по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые не является членом семьи истца, каких-либо личных вещей по месту регистрации они не хранят. Дом принадлежит истцу. Куда выехали ответчики ему неизвестно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы, но не проживают по адресу: .......

Собственником данного жилого дома является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ..........

Судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, не хранят по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, отсутствуют между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, не является они и членами семьи истца.

Установленные судом обстоятельства, подтвердили в судебном заседании свидетель ФИО4

Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчики выехали с места регистрации в неизвестном направлении, в связи с чем снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий