Решение № 2-216/2025 2-216/2025~М-126/2025 М-126/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-216/2025

Гр. дело № 2-216/2025

УИД 35RS0004-01-2025-000248-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Кушнерчук М.Н.,

с участием прокурора Поздыниной Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению «Белозерское» администрации Белозерского муниципального округа о признании ФИО2 утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о признании последнего утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО2, в период их совместного проживания им было предоставлено ведомственное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в указанном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы стороны и двое их несовершеннолетних дочерей. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

В 2005 году ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, забрав с собой вещи, в квартире более не проживал, не оплачивал расходы на содержание жилья и коммунальные услуги, фактически ответчик более 20 лет проживает в <адрес>, не является членом семьи истца, не ведёт с ней общего хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, истец была поставлена на очередь в получении жилья.

В 2024 году истцу взамен аварийного жилья предоставили на условиях социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № имеется указание на то, что одновременно с истцом в жилое помещение вселяется её бывший супруг – ответчик ФИО2, который по мнению истца, не приобрел права на включение его в указанный договор.

Истец, с учётом заявления об изменении исковых требований (т. 2 л.д. 25), просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

- утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

- не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исключив его из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем снять с регистрационного учёта.

Протокольным определением Белозерского районного суда Вологодской области от 24.04.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены также администрация Белозерского муниципального округа <адрес> и ТУ «Белозерское» администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области (т. 1 л.д. 60-64).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ показала, что ДД.ММ.ГГГГ их брак с ответчиком был расторгнут, после расторжения брака они проживали совместно год, в 2005 году ответчик добровольно выехал из жилого помещения в <адрес>, забрав свои вещи, она не чинила ему препятствий в пользовании жилым помещением, единолично несла расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг. Не видела ответчика более 15 лет, не считает его членом своей семьи, полагает, что у ответчика не возникло права на включение в новый договор социального найма, о чем она сказала в момент подписания договора, но являясь юридически неграмотной подписала договор, испугавшись, что ей могут отказать в предоставлении жилого помещения взамен аварийного.

Представитель истца – адвокат Тимофеев В.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, с учётом их изменения, просил суд их удовлетворить, указывая на добровольный выезд ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, уклонение от оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Даниленко Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, указав на то, что ответчик в собственности не имеет жилых помещений, истица длительное время соглашалась с тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения совместно с ним, действий по оспариванию договора найма, заключенному в 2010г. не предпринимала, с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг не взыскивала, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по соглашению сторон. Доказательств, свидетельствующих о добровольном характере выезда ответчика, истцом не представлено, выезд ответчика носил вынужденный характер, имеются косвенные доказательства, свидетельствующие о желании ответчика проживать в жилом помещении, в котором он имел регистрацию по месту жительства, но не имел свободного доступа в него.

Представитель ответчика администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, представив отзыв на исковое заявление (т. 1 л.д. 173, т. 2 л.д. 56).

Представитель ответчика ТУ <данные изъяты> администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, отзывов, ходатайств суду не представлено.

Прокурор Поздынина Л.Е. в заключении на иск указала на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме, отметив, что программа переселения граждан из аварийного жилья направлена на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в непригодных для проживания жилых помещениях, а не на увеличение объема имущества, не проживающих в таком жилье граждан, являющихся бывшими членами семьи нанимателя.

Свидетель Б. в судебном заседании показала, что она знакома с ФИО1 более десяти лет, приходила к ней в гости, помогала с переездом, и ни разу не видела в квартире мужских вещей, как и ФИО2, со слов ФИО1 её бывший супруг более 20 лет назад уехал жить в <адрес>, расходов на содержание жилья не нёс.

Свидетель Д. в судебном заседании показала, что она являлась соседкой ФИО1 в доме № по <адрес> с 2012г., ФИО1 проживала и вела хозяйство одна, была у неё в квартире, мужских вещей в ней не видела, как и ФИО2, с которым не знакома.

Свидетель О. в судебном заседании показал, что знает семью К-вых давно, с ФИО2 дружит с детства, был в квартире на <адрес> у него в гостях, когда дочери ФИО3 были еще маленькими. ФИО2 уехал в <адрес> искать работу в 90-х годах, приезжал <адрес>, встречались они у Д., ФИО2 говорил ему, что работает <данные изъяты>, жил с женщиной, говорил, что в Белозерске его в квартиру не пускают, ключей от квартиры у него не было.

Свидетель Н. в судебном заседании показал, что знаком с ФИО2 с 1992 г., дружат до настоящего времени, в квартире на <адрес> у него не был, какие отношения в семье были, не говорил. В 2004-2005гг. ФИО2 уехал <адрес> на заработки, <адрес> приезжал каждый год – в отпуск, с целью увидеть дочь, останавливался у Д. и у него, рассказывал, что домой его не пускают, живёт <адрес> у знакомой, работает <данные изъяты>.

Свидетель Д. в судебном заседании показал, что познакомился с ФИО2 в начале 2000-х годов, дружит с ним по настоящее время. В 2015-2016 гг. познакомился с ФИО1, так как стал проживать с их дочерью, был у них в квартире на <адрес>. Ему известно, что ФИО2 уехал <адрес> на заработки в начале 2000-х, жил там у родственников ФИО1, работал вахтовым методом, тогда ещё находился в браке, затем они развелись. Сейчас ФИО2 проживает в <адрес> у женщины, приезжал с ней к нему в гости, он также был у него в гостях в прошлом году. Раз-два раза в год ФИО2 приезжает в <адрес>, в отпуск, живёт у него, раньше до 2016г. останавливался также у матери. Ему известно, что иногда ФИО2 попадал и в квартиру на <адрес>, приезжал на день рождения ФИО1, дарил ей подарок, но постоянного доступа туда у него не было, хотя он видел там <данные изъяты> вещи ФИО2 и забирал их. Ключи от квартиры были у дочери ответчика - К., когда ФИО1 находилась в <адрес>.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, заключение прокурора по иску, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и 2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным.

Как следует из положений ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Исходя из положений ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из разъяснений, приведённых в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее – ППВС РФ № 14) следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника (а также и нанимателя) жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела истец и ответчик состояли в браке, о чем ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> Бюро ЗАГС составлена запись № (т. 1 л.д. 30), в браке у истца и ответчика родились две дочери: К.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (т. 1 л.д. 31-32).

На основании решения мирового судьи <адрес> по судебному участку № 44 от ДД.ММ.ГГГГ (гр. дело №) брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 10, 109-110). Из показаний истца и свидетелей следует, что истец и ответчик совместно не проживают с 2005 года, общего хозяйства не ведут, ответчиком указанное не опровергается.

По информации, представленной администрацией Белозерского муниципального округа Вологодской области, ФИО1 и ФИО2 на учёте граждан, нуждающихся в получении (улучшении) жилищных условий на территории, закрепленной за территориальным управлением <адрес> не состоит (т. 1 л.д. 40).

Истец ФИО1 в браке не состоит, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, также имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (т. 1 л.д. 11). В собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, имеется жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 12).

Ответчик ФИО2 в браке не состоит, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 37, 120-121), также зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (т. 1 л.д. 125, 180); жилое помещение, в котором ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ К. (т. 2 л.д. 14-18). В собственности ответчика ФИО2 не имеется объектов недвижимости (т. 1 л.д. 13).

Согласно сведений из ЕГРН, в муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ имеется жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 87-89).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к главе <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в квартире зарегистрировано четыре человека: муж ФИО2, жена ФИО1, дочь Г,, внук Р.А.т. 2 л.д. 54), представив копию финансово-лицевого счёта № ООО <адрес> (т. 2 л.д. 55).

На основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение с ФИО1», на основании заявления ФИО1 о выдаче документа, подтверждающего право владения и пользования муниципальным жилым помещением, постановлено заключить договор социального найма с ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, занимаемое ею в муниципальном жилищном фонде с 1988 г. (копия финансово-лицевого счёта №), состав семьи 4 человека (т. 2 л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией <адрес> и ФИО1 заключён договор № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (т. 1 л.д. 134-136), по условиям которого наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 40, 6 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нём, а также обеспечивает за плату предоставление коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж – ФИО2, дочь – Г,, внук – ФИО14 (п. 1.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о внесении изменений в указанный договор социального найма, вписать дочь – Р., исключить дочь – Г, по причине покупки последней собственного жилого помещения (т. 1 л.д. 201).

ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией <адрес> и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого первый абзац договора изложен в новой редакции (т. 1 л.д. 137).

Согласно ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, приведённых в п. 32 ППВС РФ № 14, следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> носил добровольный характер, на это указывает истица, свидетели О., Н., Д., являющиеся друзьями ответчика, из показаний которых следует, что ответчик в 2005 г. уехал <адрес>, где трудоустроен, проживает с женщиной. С момента выезда, то есть в течении 20 лет, ответчик не вселялся более в спорное жилое помещение и не проживал в нём, сохраняя регистрацию по месту жительства, не имея в собственности жилых помещений.

Доказательств того, что выезд ответчика из вышеуказанного жилого помещения носил вынужденный характер, того, что ответчику до и после его добровольного выезда чинились препятствия со стороны кого-либо в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не представлено, равно как и доказательств наличие конфликтных отношений между ним и истицей в момент принятия им решения покинуть жилое помещение, переехав в <адрес>, где он проживал в том числе и у родственников истицы.

Жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу лишь в ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> № (т. 1 л.д. 44-48), до и после указанной даты, истица продолжала пользоваться квартирой, на что указывает она сама и свидетели, ответчик же выехал задолго до признания жилого помещения аварийным, в связи с чем выезд его не был связан с неблагоприятными условиями проживания.

Выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, о чём свидетельствует вывоз ответчиком всех необходимых ему вещей, представляющих для него материальную ценность (достоверных доказательств того, что он оставил в квартире какие-либо свои вещи, суду не представлено, показания свидетеля Д., в указанной части таковыми признаны быть не могут, поскольку он же и указал, что им были забраны рыбацкие принадлежности ответчика, свидетели Б., Д. указывали, что в жилом помещении у ФИО1 вообще не имелось никаких мужских вещей).

Кроме того, ответчик выехал за пределы <адрес> в целях трудоустройства в <адрес>, где по настоящее время осуществляет трудовую деятельность, имеет регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, в котором проживает с сожительницей, из показаний свидетеля Д. следует, что он приезжал в гости к ответчику в указанное жилое помещение и ответчик с женщиной приезжали совместно в гости к нему.

За истекший период с момента выезда ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, доказательств того, что он нёс расходы на содержание жилья, в том числе в добровольном порядке по оплате коммунальных услуг, суду не представлено, равно как и доказательств того, что у ФИО2 имелось намерение пользоваться спорной квартирой как своим постоянным местом жительства. Напротив, усматривается его бездействие и пассивное отношение к жилому помещению, которое выражается в неисполнении обязанностей по договору социального найма.

Истец ФИО1 осуществляла единолично оплату расходов на содержание жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 211-224), исполняла обязанности нанимателя.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУП <данные изъяты> был заключён договор № на предоставление коммунальных услуг по питьевой воде по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 58-59).

По сведениям, представленным ООО <данные изъяты> по адресу: <адрес> (лицевой счёт №) начисление на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится на двух потребителей: ФИО2, ФИО1, задолженность отсутствует (т. 1 л.д. 144-146).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 заключила договор энергоснабжения с ООО <данные изъяты> жилого помещения по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 209-210).

ФИО1, будучи нанимателем жилья, неоднократно обращалась в администрацию района, МУ <адрес> с заявлениями о проведении ремонтных работ в квартире № по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 167, 199, 201-207, 225), сведений об обращениях ответчика суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГг. между ТУ <данные изъяты> администрации Белозерского муниципального округа <адрес> и ФИО1 заключено соглашение № о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 138).

На основании постановления администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договорам социального найма в связи с расселением и сносом аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 на состав семьи 2 человека предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 41).

Согласно выписки из ЕГРН в собственности Белозерского муниципального округа Вологодской области с ДД.ММ.ГГГГ находится жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (т. 1 л.д. 84-86).

ДД.ММ.ГГГГ между ТУ <данные изъяты> администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области и истцом ФИО1 заключён договор № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, по условиям которого наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для проживания в нём, а также обеспечивает за плату предоставление коммунальных услуг: электроснабжение, централизованное холодное водоснабжение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: бывший муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (т. 1 л.д. 8-9). ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора подписан акт приёма-передачи жилого помещения (т. 1 л.д. 133).

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. К компетенции наймодателя жилого помещения разрешение спора о праве пользования жилым помещением бывшими членами семьи нанимателя не относится, у администрации Белозерского муниципального округа в рамках административной процедуры не имелось правовых оснований для изменения договора социального найма в отношении бывших членов семьи нанимателя в отсутствие их волеизъявления.

Представитель ответчика, приводя свои возражения на иск указывает на бездействие истца, выразившееся в подписании договора социального найма, как в 2010, так и в 2024 году, на изложенных в нём условиях, то есть с указанием бывшего супруга в качестве члена семьи нанимателя, выражая тем самым своё согласие с данным обстоятельством, мер к оспариванию договора найма не предпринимала. Вместе с тем, суд не принимает во внимание приведённый представителем ответчика довод, поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, срок исковой давности к ним не применим, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, при наступлении обстоятельств, затрагивающих права истца, ею был подан рассматриваемый иск.

Довод представителя ответчика о невозможности обсуждения и рассмотрения вопроса о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением ввиду расторжения договора социального найма между администрацией Белозерского муниципального округа Вологодской области и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ основан на неверном толковании норм права, поскольку жилищное законодательство предусматривает несколько оснований для расторжения договоров социального найма. При этом суд исходит из того, что в рассматриваемом случае расторжение договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по соглашению сторон являлось условием необходимым для предоставления истцу жилого помещения, взамен признанного аварийным и непригодным для проживания, реализации муниципальной программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, напротив же расторжение договора социального найма по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, таковых последствий не влечёт.

Вопреки доводам представителя ответчика, доказательств наличия конфликтных отношений между ответчиком и истцом, создаваемых последней препятствий в пользовании спорной квартирой, в материалы дела не представлено, к таковым нельзя отнести показания свидетелей, поскольку они не указывают на таковые, напротив свидетель Д. показал в судебном заседании, что ответчик даже приезжал на день рождения истца, дарил ей подарок, посещал спорное жилое помещение.

Действительно, как указал представитель ответчика, ФИО2, имея регистрацию по месту жительства в <адрес>, менял в ДД.ММ.ГГГГ водительское удостоверение, однако суд считает, что данное действие не является доказательством намерений ответчика проживать по месту своей регистрации, истцом не оспаривается и подтверждается свидетельскими показаниями, что ответчик периодически (раз-два раза в год) приезжал и приезжает в период своего отпуска в <адрес>, однако каких-либо юридически значимых действий, направленных на исполнение обязанностей, реализацию прав нанимателя по договору найма не предпринимал.

Кроме того, выезд ответчика в <адрес> не носит временный характер, ФИО2 длительное время (на протяжении 20 лет) проживает в <адрес>. Имея право пользования спорным жилым помещением и сохраняя в нем регистрацию, мер для реализации своих жилищных прав ФИО2 не предпринимал, весь период своего отсутствия на спорной жилой площади (на протяжении 20 лет) судьбой жилого помещения не интересовался, обязанности, предусмотренные договором социального найма, не исполнял. Каких-либо сведений, подтверждающих намерение ответчика и его попытки вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем, обращение в компетентные органы по данному вопросу, а также намерение исполнять договор социального найма, материалы дела не содержат. Такое отсутствие ФИО2 на спорной жилой площади с позиции статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации нельзя признать вынужденным и временным.

Таким образом, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, иск о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что ответчик признан судом утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а включение его в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было обусловлено указанием на включение в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, каковым он не является, исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, предоставленным истцу взамен аварийного жилья, также подлежат удовлетворению, следует исключить ФИО2 из договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ТУ <адрес> администрации Белозерского муниципального округа и ФИО1

Согласно положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, решение суда об удовлетворении заявленных исковых требований является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, согласно ст. 94 ГПК РФ, относятся также расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

По общему правилу, предусмотренному статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (п. 1).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определённых действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на предмет спора.

Учитывая изложенное, то, что истцом понесены судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3000 рублей (т. 1 л.д. 5), почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела, в размере 88 рублей (т. 1 л.д. 4-4а), данные расходы подтверждены ФИО1 и подлежат взысканию в её пользу с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исключить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) из договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между ТУ <адрес> администрации <данные изъяты> муниципального округа и ФИО1.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, почтовые расходы в сумме 88 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено судом 11.09.2025.

Судья М.С. Василькова

Копия верна. Судья М.С. Василькова