Решение № 2-749/2017 2-749/2017~М-721/2017 М-721/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-749/2017

Дело №2-749/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Киушкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на двухкомнатную <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателям двухкомнатной <адрес> Квартира расположена в доме, являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, поэтому она не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанное жилое помещение (л.д.5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.21, 30), просила дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.5).

Представитель ответчика Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.23), в письменном ходатайстве № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации (л.д.22).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № передала в собственность ФИО1, занимаемую ею на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатную <адрес> (л.д.9-10, 15-16).

Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.9-10). Договор не оспорен и недействительным не признан.

Согласно справке года Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).

Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из технического паспорта на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-13).

Как следует из Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.27-29).

Судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.

Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что ФИО1 приобрела право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, и считает возможным установить ей право собственности на данное жилое помещение на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий О.В. Артемьева