Решение № 2-276/2017 2-276/2017~М-186/2017 М-186/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-276/2017

Дело ........


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

30 марта 2017 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Ахметхановой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Курского сельсовета ......, администрации Курского муниципального района ...... о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней, право собственности на квартиру, общей площадью 58,0 кв.м., кадастровый ........, расположенную по адресу: .......

В обосновании иска ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от ......... ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....... ......... ей было выдано разрешение ........ на пристройку к индивидуальному жилому дому. После чего ею была произведена реконструкция квартиры, без привлечения сторонних организаций. ......... в БТИ ......, на основании данного разрешения была зарегистрирована данная пристройка и составлен технический паспорт на квартиру с произведенной реконструкцией. В декабре 2016 году она решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру и обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, где на консультации ей разъяснили, что для регистрации право собственности на квартиру мне необходимо получить в администрации Курского муниципального района ...... разрешение на ввод в эксплуатацию объекта. Она обратилась в администрацию Курского муниципального района ...... с заявлением о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства реконструированного в 1998 года. На данное заявление ей был дан ответ, что информация о ранее выданном акте ввода в эксплуатацию квартиры жилого дома, расположенного по адресу: ......, дом ......, отсутствует, а составить в данный момент ввод в эксплуатацию не предоставляется возможным без проектно-сметной документации, так как 1998 году по закону она не требовалась и не составлялась.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования Курского сельсовета ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суду представил письменное мнение, в котором указал, что возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик администрация Курского муниципального района ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суду представил письменное мнение, в котором указал, что возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо, Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило письменное мнение, в котором возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ......... ФИО1 приобрела в совхозе «Восход» недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 34,40 кв.м., инвентарный ........, расположенную по адресу: ...... (л.д. 6).

Также установлено, что ......... ФИО1 было выдано разрешение ........ на пристройку к индивидуальному жилому дому, после чего истцом была произведена реконструкция квартиры, без привлечения сторонних организаций. ......... в БТИ ......, на основании данного разрешения была зарегистрирована данная пристройка и составлен технический паспорт на квартиру с произведенной реконструкцией.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ определяет, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ....... ......... истец зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:36:031311:154 (л.д. 4).

Зарегистрировать в установленном законом порядке право на квартиру не представляется возможным, поскольку для регистрации права собственности на квартиру истцу необходимо получить в администрации Курского муниципального района ...... разрешение на ввод в эксплуатацию объекта.

При обращении истца в администрацию Курского муниципального района ......, с заявлением о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства реконструированного в 1998 года, ей было отказано, поскольку информация о ранее выданном акте ввода в эксплуатацию квартиры жилого дома, расположенного по адресу: ......, дом ......, отсутствует, а составить в данный момент ввод в эксплуатацию не предоставляется возможным, без проектно-сметной документации, так как 1998 году по закону она не требовалась и не составлялась.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, удовлетворяя требования ФИО1, руководствуясь выше перечисленными нормами ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, в связи чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Курского сельсовета ......, администрации Курского муниципального района ...... о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ......... года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 58,0 кв.м., кадастровый ........, расположенную по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: