Решение № 2-4367/2017 2-4367/2017~М-2608/2017 М-2608/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-4367/2017

Дело № 2-4367/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(для публикации на интернет сайте суда)

03 октября 2017 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Максимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 е, ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО3 е, ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просит определить долю истца ФИО1, в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № <...>, расположенной по адресу: <...> в размере 1/3 доли от суммы начислений. Просит обязать ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга заключить с ним соглашение о размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в виде оформления отдельного счета на оплату в размере 1/3 доли от суммы начислений.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, расположенной в <...>. Нанимателем указанной квартиры являлась И.В.А., умершей <...> года, снята с регистрационного учета <...> года. Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, состоит из 4-х комнат, жилой площадью 52,18 кв.м., общей площадью 69,11 кв.м.

23.08.2013 года между истцом и ФИО2, ФИО3 было заключено Соглашение о порядке участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. В соответствии с Соглашением производилась оплата по коммунальным платежам до момента смерти И.В.Б., умершего <...> года. С 01.01.2017 года истец и ответчики оплачивают полностью коммунальные платежи по общему счету. Соглашение об оплате коммунальных и прочих услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. Истец указал, что ФИО3, ФИО2 совместного хозяйства с ним не ведут, единого бюджета не имеют. Таким образом, истец, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, просит суд определить долю истца ФИО1, в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № <...>, расположенной по адресу: <...> в размере 1/3 доли от суммы начислений, а также обязать ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга заключить с истцом соглашение о размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в виде оформления отдельного счета на оплату в размере 1/3 доли от суммы начислений.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, требования истца ФИО1 поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований не возражала, указала, что начала оплачивать коммунальные платежи с марта 2017 года, считает, что счета должны быть у всех разные.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик – ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных ответчиков.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, расположенной в <...>. Нанимателем указанной квартиры являлась И.В.А., умершей <...> года, снята с регистрационного учета <...> года. Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу состоит из 4-х комнат, жилой площадью 52,18 кв.м., общей площадью 69,11 кв.м.

В квартире помимо истца зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3

23.08.2013 года между истцом и ФИО2, ФИО3 было заключено Соглашение о порядке участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. В соответствии с Соглашением производилась оплата по коммунальным платежам до момента смерти И.В.Б., умершего <...> года. Соглашения об оплате коммунальных и прочих услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. Истец ссылается на то, что ФИО3, ФИО2 совместного хозяйства с ним не ведут, единого бюджета не имеют.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения стороны по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку установлен тот факт, что ФИО1 и ответчики членами одной семьи не являются, соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем суд приходит к выводу об обязании СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» открыть отдельно на ФИО1 лицевой счет для оплаты коммунальных услуг с начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на открытый счет в размере 1/3 доли от общего размера начислений, и открыть отдельный лицевой счет на каждого из ответчиков с начислением платы в размере 1/3 доли от общего размера начислений каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <...> ФИО1 в размере 1/3 доли.

Обязать ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» открыть отдельный лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире <...> на ФИО1 с начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на открытый счет в размере 1/3 от общего размера начислений;

открыть отдельный лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире <...> на ФИО2 с начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на открытый счет в размере 1/3 от общего размера начислений;

открыть отдельный лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире <...> на ФИО3 с начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на открытый счет в размере 1/3 от общего размера начислений.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца в апелляционном порядке с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья Староуситовская Л.О.