Решение № 2-993/2017 2-993/2017~М-990/2017 М-990/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-993/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» сентября 2017 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-993/2017 по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО1. Истец является наследником имущества оставшегося после смерти отца ФИО1 состоящее из <данные изъяты> доли по адресу: <адрес> земельного участка при нем, а также на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес>. Истец фактически вступил в наследство, получил свидетельство оправе на наследство по закону на <данные изъяты> долю в жилом доме <адрес> и на <данные изъяты> доли на квартиру в <адрес>. Однако вступить в наследство на земельный участок расположенный придоме по <адрес> не может, так как данные о нем в ЕГРН отсутствуют, а в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка указан как <адрес>, поскольку сам дом и земельный участок при нем расположены на углу двух улиц. Истец провел межевание земельного участка уточнил его площадь, что составило <данные изъяты> кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> часть земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, и установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках межевого плана ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик - представитель администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, предоставил суду информацию о том, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер - ФИО2, что подтверждается нотариальными документами.. После его смерти открылось наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г. Похвистнево, для проживания, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч.10 чт.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в ч.10ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и заключения кадастрового инженера при производстве кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для проживания, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № на Государственный кадастровый учет не поставлен, и ранее учтенные сведения не внесены (Кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ.). Руководствуясь письмом Министерства экономического развития РФ от 14.12.2012 г. № 27701- ПК/Д23и, исходя из части 7 ст.38 "Закона о кадастре" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Т.к. земельный участок расположен в застроенном жилом массиве, с двух сторон ограниченный смежными землепользованиями, был направлен запрос в Похвистневский отдел Управления Росреестра по Самарской области о наличии в Государственном Фонде Данных землеустроительной документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. были предоставлены материалы инвентаризации 2002 г. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен фрагмент фотоплана. В письме № от ДД.ММ.ГГГГ. сообщается, что ранее межевое дело на данный земельный участок не изготавливалось. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено: фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м., меньше чем указано в свидетельстве на право собственности на землю (<данные изъяты> кв.м.). Участки границы: № поставлены на ГКУ с уточненными границами.

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Согласно разъяснения пункта 36 вышеуказанного Постановления: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другим лицам.

Суд считает возможным признать право общей долевой собственности за ФИО3 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на <данные изъяты> долю в праве..

В судебном заседании бесспорно установлено и находит своё объективное подтверждение то обстоятельство, что ФИО3 является наследником по завещанию, после умершего ФИО2, с размером доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли, на которую им было получено свидетельстве о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ.Земельный участок расположен по этому же адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № после смерти ФИО2.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках межевого плана ДД.ММ.ГГГГ.:

Обозначение

характерных

точек

границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

X
Y

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья О.А. Бурмакова