Решение № 2-558/2021 2-558/2021~М-156/2021 М-156/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-558/2021

Дело № 2-558/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года город Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дубовик Л.Д.

с участием истца ФИО1А

прокурора Балева С.А.,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли- продажи от 29 декабря 2017 года является собственником указанной квартиры. Ответчик является бывшим супругом истицы, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в принадлежащей истице квартире не проживает, участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимает, добровольно сняться с регистрационного учете отказывается. Утверждает, что ответчик в собственности имеет жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, и он является бывшим членом ее семьи, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 67).

Прокурор Балев С.А. в заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака – л.д. 36).

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.12.2017 года (л.д. 20-22), государственная регистрация права собственности произведена 10.01.2018 г., л.д.15-18.

Спорная квартира приобретена истицей с использованием денежных средств по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", являющейся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, на сумму <> рублей, поскольку истица является военнослужащей, л.д.52-61

Как следует из учетного дела участника накопительно-ипотечной системы, ФИО1 в качестве членов семьи военнослужащего никто не указан.

По условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ целевой жилищный заем был предоставлен ФИО1- являющейся военнослужащей, за счет накоплений, учтенных на ее именном накопительном счете, в целях жилищного обеспечения - для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г. Озерска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из пояснений истицы установлено, что она проходила военную службу в <адрес> и проживала там же с супругом ФИО2 <> В 2011 году из-за сокращения войсковой части она была переведена для дальнейшей службы в войсковую часть в <адрес>, а муж остался жить <> в <адрес>. Для проживания изначально она снимала жилое помещение в <адрес>, куда на выходные к ней приезжал ФИО2 <>. В 2017 году за счет средств целевого жилищного займа истица приобрела спорную квартиру в <адрес>, в целях оформления постоянного въезда ответчика на территорию <адрес> зарегистрировала его в своей квартире. С февраля 2020 года ФИО2 прекратил приезжал к ней в <адрес>, совместно стороны не проживают, а в ДД.ММ.ГГГГ года расторгли брак, более ответчик в квартиру не приезжал. Расходы по коммунальным платежам несет истица.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ответчик ФИО2 в принадлежащей истице квартире не проживает, не приезжает более в указанную квартиру с августа 2020 года, личных вещей ответчика в квартире нет, в квартире живет истица.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением наравне с его собственником.

Как следует из ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда постоянно не проживал, приезжал периодически несколько раз, с февраля 2020 года в спорную квартиру не приезжает, намерения проживать в квартире не имеет, личных вещей ответчика в квартире нет, участия в оплате расходов на содержание жилья и коммунальных платежей не принимает, расходы несет истица, что подтверждается квитанциями л.д.68-98.

Препятствия в проживании в спорном жилом помещении ему не чинились.

Ответчик не проживает и не имеет намерения проживать в квартире истца, то есть отказался от права пользоваться спорным жилым помещением, а Жилищным Кодексом РФ в ч.4 ст.31 ЖК РФ указаны обстоятельства, при которых за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением, в связи с чем, оснований сохранять за ответчиком, который является бывшим членом семьи собственника, право пользования спорной квартирой на определенный срок, не имеется.

Закон защищает права не только бывшего члена семьи собственника, но и самого собственника жилого помещения, при добровольном отказе от права пользования жилым помещением лицом, его не реализующим, и не являющегося членом его семьи, в связи с чем такое лицо подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -Л.Д.Дубовик

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>