Решение № 2-1215/2018 2-1215/2018 ~ М-661/2018 М-661/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1215/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Кудлай В.В.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, указая, что <дата> на основании решению Чернухинского сельсовета ему на семью была выделена квартира № в <адрес>.

<дата> он обратился в МУП «Арзамсский центр недвижимости» с заявлением о безвозмездной передаче в собственность вышеуказанной квартиры, но получил отказ.

Он ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем имеет право на приватизацию квартиры.

ФИО1 просит суд признать за ним право на квартиру по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Кудлай В.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района в суд не явился, поступил отзыв на исковые требования, где указано, что возражений против иска не имеется.

Третье лицо ФИО2 исковые требования признала.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.1 ст.49 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что <дата> на основании решения Чернухинского сельсовета от <дата> истцу был выдан ордер № на право занятия его семьей из трех человек (ФИО2Л-***, М.- ***, М.2-***) двухкомнатной квартиры № <адрес>, что подтверждается ордером № от <дата>, решением Чернухинского сельского совете от <дата>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартиры была предоставлена истцу по договору социального найма.

Сведений о зарегистрированных за истцом правах на недвижимое имущество в реестровой книге ГП НО «Нижтехнивентаризация» отсутствуют, что свидетельствует о том, что истец ранее не реализовал свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

М. против приватизации вышеуказанной квартиры истцом не возражает, принять участие в приватизации не желает.

М.2 возражений против приватизации квартиры *** ФИО1 не представила.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на квартиру № <адрес> подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что спорная квартира не числится на балансе Чернухинского сельсовета <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> и в реестровой книге ГП НО «Нижтехинвентаризация», а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведении о правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истцом представлены доказательства предоставления квартиры по договору социального найма, пользования данной квартирой по настоящее время, оплатой коммунальных услуг..

В соответствии техническим паспортом от <дата> квартира № <адрес> имеет общую площадь *** кв.м, жилую площадь *** кв.м, состоит из двух жилых комнат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, ***, паспорт ***, выдан <адрес><дата>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № <адрес> общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, состоящую из двух жилых комнат.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд <адрес> в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова