Решение № 2-5953/2017 2-5953/2017~М-6323/2017 М-6323/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-5953/2017

2-5953/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 27 ноября 2017 года

Федеральный судья Советского районного суда г.Махачкалы Мукаилова В.И.

при секретаре Курбановой А.У.,

с участием истца ФИО1 ФИО8,

адвоката Алиловой Х.М., представившей ордер № от 07.11.2017г. в интересах ответчицы ФИО2 ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковое требование и пояснила, что согласно свидетельству о праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>.

В настоящее время по указанному адресу прописана, но не проживает ФИО2, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие прописанного лица создает для нее дополнительные затруднения при оплате коммунальных услуг. Местонахождение ответчика ей не известно.

Снятие ответчика с регистрационного учета в ином порядке не представляется возможным.

Просит в судебном порядке признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.

Ответчица ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в суд не явилась.

Представитель ответчика, место жительства которого не известно, адвокат Алилова Х.М. просила вынести решение на усмотрение суда.

УФМС РФ по РД в <адрес>, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилось, своего представителя не направило.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ответу УМВД РФ по <адрес> отдел по вопросам миграции на обращение ФИО1 для снятия с регистрационного учета зарегистрированной, но не проживающей по адресу: РД, <адрес>, ответчицы ФИО2, ей необходимо обратиться в суд.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.07.2012г. ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 06.07.2012г. принадлежит на праве собственности квартира площадью 31 кв.м, этаж 3, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.07.2012г. сделана запись регистрации №.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: РД, <адрес>, усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по данному адресу.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что является соседкой истицы. ФИО2 не знает, она поданному адресу не проживала, пять лет живет по соседству, никогда ответчицу не видела.

Свидетель ФИО4 показала, что она уже год проживает в этой квартире, никогда ответчицу не видела и не знает.

Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчица зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, но там не проживает, не снялась с регистрационного учета, тем самым нарушает право собственника в пользовании жильем.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое требование ФИО1 ФИО12 о признании ФИО2 ФИО13 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Мукаилова В.И.