Решение № 2-3112/2025 2-3112/2025~М-2243/2025 М-2243/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-3112/2025

дело №2-3112/2025

УИД 92RS0004-01-2025-003165-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

11 ноября 2025 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Лемешко А.С.,

при секретаре судебного заседания - Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО10 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, <данные изъяты> г. рождения и ФИО4, <данные изъяты> г. рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее по тексту - Департамент), в котором просит суд: - признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру с КН <данные изъяты>, расположенную по адресу: г<данные изъяты>, по 1/3 доли за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что с <данные изъяты> года истец ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 В период брака между ФИО2 с согласия ФИО5 и ООО «Специализированный застройщик «Автотехника», был заключен Договор участия в долевом строительстве №<данные изъяты>, согласно которому истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. <данные изъяты>. <данные изъяты> года в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на строительство жилья, истцом были перечислены денежные средства в размере 420 266,78 рублей за счет средств материнского капитала. <данные изъяты> года ФИО2 было нотариально удостоверено Обязательство, согласно которому, ФИО2 дала обязательство, что приобретенное жилое помещение, в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформит в собственность всех членов семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому. Однако, <данные изъяты> года ФИО5 умер.

На основании заявлений о принятии наследства от имени наследников первой очереди: супруги ФИО2, детей ФИО4, ФИО2, нотариусом города Севастополя ФИО6 открыто наследственное дело <данные изъяты> к имуществу ФИО5 В состав наследственного имущества, наследниками была заявлена квартира, расположенная по адресу: г<данные изъяты> Однако, поскольку при жизни наследодателя доли в праве собственности на квартиру четырьмя членами семьи не были определены, и не представляется возможным определить объем наследуемого имущества, а соответственно и доли в общем имуществе супругов, в связи с чем, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, для защиты прав наследников, в том числе несовершеннолетних наследников.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, воспользовалась правом ведения дела через представителя. Представитель истца - адвоката Ташева Е.М., действующей на основании ордера, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, письменных возражение в материалы дела не поступало.

В силу ч. 1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.

При таком положении, суд находит, что стороны о месте, времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что с <данные изъяты> года истец ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 (свидетельство о браке серия <данные изъяты>, выданное <данные изъяты> года Отделом <данные изъяты>).

В период брака, а именно <данные изъяты> года, между ФИО2, с согласия ФИО5 (Согласие от <данные изъяты> года серии <данные изъяты>) и ООО «Специализированный застройщик «Автотехника», был заключен Договор участия в долевом строительстве №<данные изъяты>, согласно которому истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г<данные изъяты>

Согласно условиям указанного Договора, цена подлежащая уплате участником по настоящему Договору составляет 4 158 000,00 рублей, оплата производится участником с использованием специального счета эскроу после государственной регистрации настоящего Договора с использованием следующих средств: 1 541 484,00 рублей на основании Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства №<данные изъяты> от <данные изъяты>, выданного Департаментом капитального строительства города Севастополя; 2 616 516,00 рублей из кредитных средств, предоставленных РНКБ Банк (ПАО) по Кредитному договору№<данные изъяты> от <данные изъяты> года.

Кроме того, <данные изъяты> года в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на строительства жилья, истцом были перечислены денежные средства в размере 420 266,78 рублей за счет средств материнского капитала (Сертификат серии <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданный ГУ-Управление ПФ РФ в г. Севастополе (Межрайонное).

<данные изъяты> года ФИО2 было нотариально удостоверено Обязательство, согласно которому, ФИО2 дала обязательство, что приобретенное жилое помещение, в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформит в собственность всех членов семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому.

<данные изъяты> года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<данные изъяты> зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2 на основании Договора участия в долевом строительстве <данные изъяты> от <данные изъяты>, Акта приема-передачи квартиры от <данные изъяты>, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию <данные изъяты> от <данные изъяты>, с ипотекой в силу закона со сроком действия с <данные изъяты> на 180 месяцев.

<данные изъяты> года ФИО5 умер.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

На основании заявлений о принятии наследства от имени наследников первой очереди - супруги ФИО2, детей ФИО4, ФИО2, нотариусом города Севастополя ФИО6 открыто наследственное дело <данные изъяты> к имуществу ФИО5

Согласно положениям статей 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследственного имущества ФИО5, умершего <данные изъяты> года наследниками была заявлена квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

После проведения необходимых проверок и анализа представленных сведений, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано по следующим основаниям.

Согласно п.33 постановления Пленума верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» - в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается все его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того на имя кого из супругов оно было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

При жизни наследодателя ФИО2 и ФИО5 брачный договор, наследственный договор, а также соглашение о разделе общего имущества супругов не заключалось, совместного завещания супругов стороны не заключали, установленный законом режим совместной собственности имущества не изменен.

В силу ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Закона №256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и установлен вид собственности (общая долевая), возникший у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

Исходя из изложенного, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала в указанной части.

Вышеперечисленное подтверждается Обзором Верховного Суда от 22.06.2016 года чем определено, что с момента использования средств материнского капитала на приобретение жилого помещения оно поступает в общую долевую собственность родителей и детей, при этом доли родителей и детей от средств материнского капитала должны быть равными.

У наследодателя и истца (супруги) двое несовершеннолетних детей: ФИО3, <данные изъяты> г.р., ФИО4, <данные изъяты> г.р., каждый из которых имеет право на выделение доли в праве собственности на наследуемую квартиру.

Поскольку при жизни наследодателя доли в праве собственности на квартиру четырьмя членами семьи не были определены, не представляется возможным определить объем наследуемого имущества, а соответственно и доли в общем имуществе супругов, в связи с чем, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, для защиты прав наследников, в том числе несовершеннолетних наследников.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку имеется нотариально удостоверенное Обязательство о распределении долей, в том числе на умершего ФИО5, суд приходит к выводу, что все наследники первой очереди: ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> г.р., ФИО4, <данные изъяты> г.р., приняли указанную 1/4 доли ФИО5, умершего <данные изъяты> года, в равных долях, следовательно, учитывая мнение матери несовершеннолетних, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10, <данные изъяты> г. рождения, право собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Признать за ФИО1 ФИО10, <данные изъяты> г. рождения, право собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2025 года.

Председательствующий А.С. Лемешко