Решение № 2-1082/2024 2-1082/2024~М-911/2024 М-911/2024 от 7 июля 2024 г. по делу № 2-1082/2024

Дело № УИД №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Федорова Н.Н., с участием помощника Егорьевского городского прокурора <адрес> Мелехиной С.С., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи Парамоновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Ю.чу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Егорьевский городской суд <адрес> с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, и снятии последнего с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении, в связи с этим, необходимо снять с регистрационного учета ответчика. Вещей, мебели в спорном жилом помещении ответчика не имеется. Использовать жилое помещение в дальнейшем в качестве постоянного места жительства она не собирается. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании нести расходы по оплате коммунальных платежей и нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по использованию данного имущества по своему усмотрению. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности <данные изъяты> настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила суду, что ФИО2 длительное время не проживает в указанном доме, его выезд носит добровольный характер, использование жилого помещения он утратил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, направив в адрес суда заявление о признании исковых требований. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика - адвокат <данные изъяты> по назначению суда в судебном заседании оставила на усмотрение суда вопрос об удовлетворении заявленных требований, в связи с признанием иска ФИО2

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Прокурором в судебном заседании дано заключение по существу спора, согласно которому прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом принадлежащему истцу не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений представителя истца, а также из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время с регистрационного учета не снят, в доме не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением не только бывшим собственником, но и членами семьи прежнего собственника.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что истец является собственником спорного дома, ответчик в спорном доме не проживает, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования домом не заключалось. Обязательство по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствует.

В связи с тем, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению, в связи с чем он должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 Ю.чу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия №) прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия № №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда по данному делу может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию Московского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Егорьевского городского суда

<адрес> подпись Н.Н. Федоров